內地一律師7.4億購港別墅 港史上第二貴

文章來源: 華爾街日報 於 2013-12-10 

內地律師李曙峰斥7.4億在香港創下購房成交價第二高的曆史記錄，買下香港太平山頂白加道28號的第8號別墅。李曙峰曾在雙匯收購史密斯菲爾德相關交易中，是“超級說客”。

別墅所在的香港太平山頂白加道28號


景觀房：太平山頂是香港最貴的豪宅區，傲璿項目就位於該地區。太古地產最近推出了傲璿項目一套公寓，價格約6,060萬美元。上圖為傲璿項目的前景。

 

 

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山頂白加道28號剛上樓書

 

Hse 1  5271' + 1052' 平台+ 701'花園  5億 @94859

 

Hse 2  5692' + 1214' 平台+ 654'花園  5.3億 @93113

 

Hse 3  5706' + 1214' 平台+ 752'花園  5.38億 @94287

 

Hse 5  5700' + 1214' 平台+ 940'花園  5.28億 @92632

 

Hse 6  6856' + 1577' 平台+ 1533'花園  6.8億 @99183

 

Hse 7  6847' + 1577' 平台+ 1822'花園  6.9億 @100774

 

Hse 8  6863' + 1577' 平台+ 1992'花園  7.4億 @107825

綜合媒體12月11日報道，來自中國內地的律師李曙峰在香港創下購房成交價第二高的曆史記錄，以7.4億港元（1港元約為0.129美元）買下香港太平山頂白加道28號的第8號別墅。李曙峰稱，買下這座房子，是因為他的名字的意思就是“曙光中的山峰”。據悉，香港的最高紀錄是太平山頂普樂道一座售價8億港元的別墅。

李曙峰是美國普衡律師事務所大中華地區主席，他的團隊為雙匯國際控股收購美國肉食生產商史密斯菲爾德（Smithfield Foods）提供谘詢服務，在相關交易中，他的角色是“超級說客”。他也曾為多家中國銀行和公司赴港上市提供谘詢服務。對此，李律師拒絕評論。

據認識李曙峰的消息人士稱，8號別墅的大部分的房款是用現金支付的。李曙峰目前住在位於港島東北角的中產社區的賽西湖大廈。李曙峰曾對他的朋友表示，他做夢也沒有想過自己會在最昂貴的山頂地段買房子。

熟悉李曙峰的消息人士稱，8號別墅主要是李曙峰自住和用來招待朋友的。李曙峰已經結婚，而且有兩個孩子，是香港永久居民，已經在港居住近二十年。

李曙峰本是福建人，1988年從廈門大學法學院畢業。最初在中國銀行（香港）有限公司的法務部工作，並在那兒建立了在內地的強大關係網。之後，他加入了香港律師事務所Koo & Partners，該所在2002年被普衡收購。

李曙峰的山頂之家是和記黃埔最近發展的7座別墅之一。8號別墅麵積達6863平方英尺（超過637平方米），有三層、五個臥室、兩個車位，屋頂有泳池，可以俯瞰維多利亞港。房子的編號“8”是中國人的幸運數字。

和記黃埔也拒絕評論這宗交易。

白加道28號的7座別墅麵積從5271平方英尺到6863平方英尺不等。地產中介估計，同地段中，麵積相類的別墅不超過300座。3號別墅此前以5.38億港元售價成交。

太平山頂在香港的英國殖民地時期是飛地，隻有高級官僚和富商巨賈才能占有一席之地。現在，山頂住的是城中富豪和金融高管，數座世界上最貴的房產坐落於此。根據2013年11月全球著名物業顧問萊坊國際（Knight Frank）的一份報告，山頂普樂道是全球最貴的居住街道，均價每平方米12萬美元，比倫敦的肯辛頓宮花園大街和摩洛哥的格蕾斯公主大街還要貴。