2012-12-27 11:47:42
首爾全市平均房價約5500美元每平方米左右。江南區房價5 -10萬人民幣每平方米。全智賢夫婦的婚房位於首爾江南區一座超豪華高級大廈，麵積約為330多平，售價高達26-30億元(約合人民幣1600萬，約5萬人民幣每平方米)。首爾江南區的房價，在1988年漢城奧運會前後，已經完成大部分上漲。
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韓國住房指數（熱點地區漲幅應該超過這個）
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《江南Style》的黑色幽默
2012年12月12日
《江南Style》火了，但很多人並不明白，作為“富三代”的“鳥叔”，得瑟的表情、誇張的舞步、惡搞的動作，背後深意如何。歌裏的江南究竟在哪？什麽又是“江南範兒”的黑色幽默？
76天在世界最大視頻分享網站YouTube全球點擊率超3億、11月8日在倫敦以獲得4911081個“Like”獲吉尼斯世界紀錄認證成為曆史上最受歡迎視頻……從未有一首歌以如此令人歎為觀止的速度廣泛地傳播流行。《江南Style》，演唱者樸載相，以其名歌詞“Oppagangnam style!”連同獨門騎馬舞，在今年秋天書寫了流行音樂史上的奇跡。
聯合國秘書長、各國政要、體育文藝明星、美國海軍、非洲部落、學生們、職員們、囚犯們……全世界陷入“江南”熱，一時間“名人跳騎馬舞”“某某國版江南Style”，但凡與《江南Style》沾上邊的，每天都占據各視頻網站首頁。作為一首韓國歌曲，《江南Style》歌詞的意思完全沒有被其他國家“無限重複”地瀏覽、跟唱、模仿並樂此不疲的人們搞懂，但這絲毫沒有影響其紅得發紫。江南到底是怎樣的style？在震驚於這首歌有如此魔力的同時，鮮少有人知道2012年全球被報道、議論得最多的歌曲到底唱的是什麽。
“江南”在哪裏
“Oppa gangnamstyle!”是《江南style》中高頻重複的歌詞。Oppa是韓語中女子對哥哥的稱呼，從演唱者樸載相這位男士口中唱出，相當於“你哥哥我是江南範兒!”的意思。要搞懂《江南Style》先要弄明白江南在哪裏。大多數中國人乍一聽會以為江南是在說“乾隆下江南”的中國江南地區，其他國家的人估計更是稀裏糊塗隻聽其音不識其意。
韓國首都首爾有一河名曰“漢江”，是源於太白山的南漢江和源於朝鮮金剛山的北漢江在京畿道（包圍首爾的省，與首都的地理位置關係類似我國河北省）匯合而成，流經首爾全境後注入黃海，算是韓國的母親河。當年，韓國成為“亞洲四小龍”，有“漢江奇跡”之稱。韓國人認為：是漢江的水帶來了財富和幸福。
自古以來，首爾（舊稱漢城）的政治、經濟、文化生活都集中在漢江北部地區，民間稱“江北”，而漢江南部地區稱“江南”。江南本不屬於首爾而屬於京畿道，上世紀六十年代劃歸首爾時還是一派農村景象。七十年代開始，韓國政府主導大力開發江南，建造了大量商用和住宅建築，並推出一係列“招商引資”政策；同時為了籌備1988年漢城奧運會，還建設了不少文化體育設施，比如漢城奧運會主體育場蠶室奧林匹克體育場就是在開發江南初期建成。人口和商業的大規模“南遷”始於八十年代盛於九十年代，不少大企業和財團將總部從江北移至充滿活力的江南；同時，得益於奧運會樹立地區國際形象的作用，很多外資公司也在1988年後將韓國總部設在江南。首爾江南同上海浦東一樣，都是城市新城區開發成功的典型案例。
令首爾人愛恨交織
江南地區在八九十年代的約二十年間積累了大量的財富，同時誘惑著人們到新區開拓並紮根。根據韓國政府官方披露的數據，首爾1970年江北江南的人口比例約為8:2，而到了1990年變為5:5。人口的聚集帶動江南的房價跟著水漲船高，2001年至2006年的6年間更是瘋狂攀升至每平米平均約合6萬元人民幣（同時期江北的平均房價隻有江南的一半）。在清潭洞、狎鷗亭洞等江南最繁華地段，每平米十幾萬人民幣的超級豪宅數量更是以每年翻倍的速度增長。伴隨著“江南不敗”（意為投資江南房價“隻漲不跌”）的“神話”，擁有傲人居住條件和完善基礎設施的富人區“江南”就這樣成為多數首爾人甚至多數韓國人的“夢想”。
說其是“夢想”毫不誇張。首爾市職工平均月工資約合1.44萬人民幣（2009年數據），普通的家庭根本無法承擔江南區的“富人生活”。然而，首爾人對江南有超過居住區本身意義的、近乎癲狂的崇拜。江南聚集了高樓大廈、名流富豪，住在江南或在江南上班代表了韓國新財富階層的生活方式，與所謂上流社會毗鄰而居的優越感和虛榮心驅使人們絞盡腦汁擠破頭也要做個“江南人”，這很大程度上緣於拜金主義。
但更重要的原因：全韓國最有競爭力的工作機會和最優秀的基礎教育資源被“掌控”在江南地區，貧富差距懸殊導致的社會資源分配極度不均衡使萬千韓國家庭為了孩子“不輸在起跑線上”不得不賣掉江北的房子到江南區租房而居，為的是“從小班開始就是老外教英語”的江南幼兒園和“人人都會樂器”的江南小學，以及隨處可見的“保進重點校”的家教和補習班老師。2001年開始，一家之主的父親由於無法承擔過高的房租選擇自盡的悲劇時有發生，全社會唏噓。這就是江南區光鮮背後的殘酷現實。
韓國政府為打壓房價、縮小江南江北的差距、調控社會資源分配，在2005年實行“綜合不動產稅”控製房屋買賣，又采取金融手段——DTI（總負債償還比率，購房者的還貸數額與總收入之比）和LTV（住房擔保貸款比率，銀行給購房者提供的貸款比率），並把江南區定義為“投機區”。韓國政府將首爾市DTI規定為50％，但江南區的DTI設定為40％；將首爾市LTV規定為50％-60％，而江南區的LTV規定為40％。如此這般組合拳，韓國政府艱難打了四年，才在2009年收到了些微的效果。韓國全社會對江南充滿了羨慕、嫉妒、恨的複雜而矛盾的心情，《江南Style》這首歌就是在這樣的背景下產生。
“富三代”調侃“高富帥”
在MV中，演唱者樸載相用得瑟的表情、誇張的舞步、惡搞的動作展示了江南區一個富豪男人的所做所思，以黑色幽默的方式諷刺江南奢靡、浮誇的生活。而事實上，樸載相本人對於江南生活算是相當有發言權，他本身就是“江南Style”。
嚴格說來，《江南Style》並不是樸載相的代表作，當然他確實因《江南Style》成為了“比潘基文更有名”的韓國人，但是早在2001年樸載相就以一曲《鳥》在韓國家喻戶曉，這也是樸載相的粉絲將其稱為“鳥叔”的由來，那一年樸載相24歲，剛剛從有“現代音樂搖籃”之稱的美國波士頓伯克利音樂學院畢業。樸載相出身顯赫，祖父從朝鮮日據時期就已十分富有，現在依然是一家半導體公司的社長；父親是韓國證交所上市公司DICorp（其總部就設在江南區）的社長，同時還是多家公司的董事。樸載相是不折不扣的江南“富三代”，但並沒有繼承父輩的衣缽，在美國波士頓大學讀了一年國際貿易專業後，出於對音樂的熱愛他毅然跳到伯克利讀音樂。從美國學成歸國後樸載相即成為一名歌手，以詞曲創作能力強、歌詞幽默諷刺、台風誇張大膽著稱。
《江南Style》是樸載相的自創曲，講述一個“優雅得連喝咖啡都會趁熱一飲而盡，但思想比肌肉更狂野（《江南Style》歌詞）”的“高富帥”被一個“溫暖有人性、休息時有品味地喝杯咖啡，看似賢淑卻很會玩（《江南Style》歌詞）”的“白富美”吸引，並在其麵前跳“騎馬舞”大秀自己的“江南範兒”。歌曲MV以賽馬場、桑拿房、停滿豪車的地下停車場等江南有代表性的地點為主要場景，用露骨甚至有些低俗的歌詞，調侃江南人奢靡而空虛的生活，展現江南充滿矛盾的社會現實。
針砭時弊的《江南Style》火了，但其包含的些許沉重的社會現實意義卻沒有被大多數聽眾知曉，不得不說是一種遺憾。前不久，美國國務院發言人致信韓國記者詢問《江南Style》歌詞的意思，英國廣播公司BBC將歌詞譯成英文在節目上朗讀。估計不久後，除了跟風跳騎馬舞再吼上一句“Oppagangnam style!”外，《江南Style》唱出的時代詬病也能為人們所思考。
【作者： 馮薇】
