（2012-08-08）港樓價及租金雙創新高

（2012-08-08）

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　　（香港綜合電）香港政府最新數據顯示，香港整體私人住宅樓價及租金於6月份雙雙創出曆史新高，其中上半年住宅樓價升幅10.6%，租金則上漲3.5%。市場普遍預期，下半年樓價升幅將放緩，但下調壓力不大。

　　據路透社報道，香港差餉物業估價署最新數據顯示，6月所有類別的私人住宅樓價指數為200.2，與5月份經修訂後的臨時數字相同，並創有紀錄以來新高，除了麵積40至69.9平方米的中小型住宅樓價按月下跌0.5%外，其餘四種麵積分類的住宅樓價均上升並創新高，當中以麵積100至159.9平方米的豪宅漲勢最明顯，按月升2.2%。

　　租金方麵，6月所有類別的私人住宅租金指數按月升1.7%至140.5，升幅較上月份的1%為高，創紀錄高位，其中100至160平方米以上的大麵積豪宅按月漲2.3%，高於99.9平方米以下中小型住宅同期1.7%的租金升幅。

　　據差餉物業估價署最新資料顯示，香港整體私人住宅樓價指數與2008年12月金融海嘯低位時的104.8點相比，三年半來已急升逾九成；同時超過1997年10月的172.9點高位。

　　樓價高企，香港市民紛紛轉買為租，帶動租金向上。差餉物業估價署資料顯示，香港整體私人住宅租金指數6月份錄得140.5點，按月升1.7%，連升5個月，並首度突破1997年10月的139.3點高位，創曆史新高。