優雅小鎮中的現代都市生活

這個世界總是給我們很多理由，讓我們想要得更多，再多一點。

你也是這樣麽？既貪戀如畫美景，幽雅靜謐；又想要盡享都市生活，朝氣現代。既深深欣賞古跡曆史的內涵文化；又追求現代文明的便利舒適。

常常有人對我這樣講，很矛盾呢。我想要住在這樣一個地方：那裏有優雅的古遺小鎮，盡顯18世紀地道民風。大氣的古建築，年代久遠的作坊和教堂，鱗次櫛比地點綴在街道兩側。隨處可見的街邊服飾店、咖啡館和畫廊，在灑滿陽光的午後，可以坐在街邊，慢慢喝完一杯黑咖啡。

但是我們是年輕人，朝九晚五工作之後的時間有限，基本上沒有精力去修葺一個老房子。10年內新的房子正合我們的需要。家裏老人來了之後，可以走路或者坐公交車去逛街、到超市買東西，打發時間解解悶。所以便利的公共交通對於我們來說也是非常重要的。當然，完善的小區中心，健身房、娛樂室、遊泳館都是我們想要的。

這種對話常常會被發問的人一聲歎息戛然而止。會有這樣的地方麽？

在這個春光旖旎的四月，我很愉快地向大家介紹這樣的一個在優雅小鎮中的典範都市生活小區-南於人村（South Unionville）。也是夕子本人非常熱愛的一個小區。

精致優雅的新小區風範

南於人村（South Unionville）位於Highway7和Highway407之間，向西到Kennedy Rd，向東到McCowan Rd，位置得天獨厚。這個小區大致有2700戶人家，主要由獨立屋、半獨立屋、無管理費的鎮屋構成。平均價位，獨立屋單車庫大概為50萬左右，半獨立屋在40萬左右，鎮屋在35萬左右。大部分的房子的房齡都在6-9年之間。外觀上因為是現代建造的房屋，窗戶都比較大、外牆顏色簇新美觀、客廳大部分為實木地板、光滑可鑒；樓上大部分為地毯；後院基本上都很平整、尺寸很好。因為是新區，每戶人家都很愛護這個小區，車行至這個小區內的時候，可以看到非常幹淨的街道和每戶人家前麵漂亮精致的前院。

極其便利的交通以及購物環境

小區內部通公交車RT，非常方便。在Markham有個特殊的優惠，如果買了Go Train的月票，乘坐RT隻需每次付50分車資。萬錦市的公交車服務，除了現有的York Transit之外，近年新增了Viva的服務，由於人口增加所帶來的需求，市政府有計劃擴闊主要道路，發展輕鐵的服務。小區附近有二個GO火車站-位於Kennedy Road / Hwy 407的Unionville站，以及位於McCowan Road / Bullock Drive的Centennial站。這校區共有4個Hwy 407出口。

東麵靠近McCown，從小區內部步行5-8分鍾就可以到新開的豐泰超市、Shoppers、Timhortons咖啡店。在小區的西麵靠近Kennedy的出口，正在動工興建一個大型的購物商業區中文名字叫“朗豪坊”，英文名字為“South Unionville square”；這個商業區由最大的華人連鎖超市T&T大統華作為主導，樓上為一間間的各類商鋪；相信建成之後，會大幅提升小區物業的價值。在小區的西麵由幾間名牌車行構成：Benz、BMW以及Honda。

在附近主要的購物商場有大型的成熟購物中心Markville Shopping Centre與新旺角商場，鄰近則有Unionville Historical Village﹑Markham Town Square﹑First Markham Place及Woodside Centre。

優秀的師資力量和學校

這個小區內的小學是：Unionville Medows public school，高中屬於非常不錯的Markville高中的校區。小區內大概有4個大大小小的公園以及靠近South Unionville路口的一個教堂。

特別一提的是Markville Secondary School，該校建於1990年，在1996年加建3樓，增加了新數學及計算機設施，共有250台計算機供學生使用。幾年前在約克中學排名近百位置於去年大躍進至第6位，與年初已介紹過的Pierre Elliott Trudeau High School等齊，該校的格言是生存﹑分享及一齊學習。

大型的公園氧吧近在咫尺

從South Unionville Rd路口出來，北麵即是非常大型的一個野生公園。最大的公園位於McCowan Road / Main Street Markham S.，即Hwy 407以北的Milne Dam Conservation Park，占地305畝。其它公園則有著名的Toogood Pond公園﹑Springdale公園﹑Cedar Valley公園﹑Rouge Valley公園﹑Raymerville Woodlot﹑Markham Centennial公園﹑Campbell Cour公園及一個小型的Unionville Fairways高爾夫球場。

未來的發展規劃

在小區的西麵有243畝的土地已開始發展，屬於計劃中的萬錦市中心(Downtown Markham)的一部份，是個嶄新的城市規劃，形成萬錦市內一個自給自足的小市鎮，這個商住綜合發展，包括有住宅﹑商鋪﹑辦公室﹑食肆﹑學校﹑公園，使區內居民可以在家附近上班﹑購物﹑娛樂及消閑，東西向的主要道路Enterprise Blvd.已建成通車，把Warden Avenue及Kennedy Road連接起來，南北向的主要道路是把Birchmount Road從Hwy 407下麵穿過，伸展至Hwy 7，接駁到Village Parkway，使車輛可直達16th街。整個發展計劃包括3,000多個共管柏文單位，呎價$400餘元，有175間共管鎮屋從$50多萬元起。

相信發展規劃進行過程中，南於人村（South Unionville）小區的房產會有一個比較大幅度的提升和美好的前景。

附：南於人村（South Unionville）地產小報告

從2009年6月1日至現在，南於人村（South Unionville）共成交了88間房產，從最低的33萬多的鎮屋一直到95萬的獨立屋。

截止到發稿前，南於人村（South Unionville）小區內正在出售的房產有26間，大部分的房屋價格集中在36萬-60萬之間。