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【三類房客三樣人】

(2017-04-04 15:21:03) 下一個

【三類房客三樣人】

一類白領,比較容易溝通,通常按時繳租;對居所要求較高,一有問題立即要求修理;通常住不久,結婚,生子,調動,升職,分手,買房等等都會搬出,管理工作量較大,但大多可以有矩可循。失業會有欠租,滯繳風險。

二類蘭領,書麵溝通有限,偶爾需要見麵解決問題,有時一個月房租分次繳款,拖拖拉拉;對居所要求不高,馬馬虎虎。通常常住,幾年甚至十幾年不動。這類房客看上去不夠完美,處起來其實不錯。

三類無領,靠福利供養,對工作賺錢毫無興趣,有暇專門鑽研如何少付出,包括少繳房租。一點小毛病狂轟亂炸,幾隻果蠅立馬要求pest control, 漏水堵塞乃房東大錯。先賴三個月欠租,上庭滿口答應補租。哄了個胡塗僧亂判葫蘆案,又欠租不繳,如此反複。最後總算送走溫神,進房一看清理修膳非三五千不可。欠租,律師,管理一算,烏乎,痛失一年租金。

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評論
yuan222 回複 悄悄話 一類房客:一次付一年12張支票。一年沒有任何要求信息。最後告知有些小毛病他自己都修了。
xiangpi 回複 悄悄話 完全正確
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