2008 (110)
寫在2009.10.31
炒房和炒股的區別很大，股越炒越覺著自己笨，房越炒越覺著自己聰明，為甚麽 ? 我在反思。1988 年進日本的一家公司工作，辦公樓的後麵就是東洋證券，每天中午 1 個小時的休息時間，我都會用 10 分鍾吃完午飯，去隔壁那裏站一會，看看大屏幕上的股票，也和幾個老股民聊幾句。當時手裏的那點錢，也還不敢拿出去炒股。天天到哪裏去“上班”的幾個老股 民，都是退休的老頭兒，老太太，每天去那裏坐在櫃台前，看著屏幕上紅紅綠綠的數字，喝著免費咖啡，邊聊天，邊炒股。
從那裏，我知道，炒股不能借錢，日語說“信用取引”，就是拿自己的資產作抵押，借證券公司的現金炒股票，一旦虧損，付不起追加金，就要斬倉。
這家證券公司離東京大學很近，當時有個在東京大學留學的中國留學生，從安徽來，他也常去看股票，在閑聊中，我知道，他把辛苦打工掙的錢，都投到了股票裏， 虧得一塌糊塗，後來沒錢買大股票，隻能專炒將要倒閉的公司股票，任何 news 都可讓股票大漲大跌，短炒掙錢，就像現在許多人炒 BAC ， C ， AIG ， MGM 一樣。最後一次見他，他若有所思的說：便宜沒好貨。
後來，我也在中午吃飯的時間閱讀一些股票方麵的書，再後來，自己做生意掙了錢，才開始買股票，在日經平均 20000 點時上了賊船。 2000 年 IT 泡沫時，日本 Yahoo 的股票 1 股到了一億日元，當時電視上說，隻要擁有一股 Yahoo ，就可以買一個億的豪宅，我也動心，咬咬牙出血買了 500 萬日元的 Soft Bank （軟銀）的股票，不到一個月掙了 70 萬，剩下的在暴跌時不舍得割肉，放到今天隻有 130 萬的市值，淨虧 300 萬，真正成了老股東。
之後許多年，生意忙，沒有時間看股票，心血來潮買的那些股票，都成了長期投資，不是說股票隻要長期持有，就一定賺嗎？以我為例， 20 年前買的股票，出資 2000 萬，今天隻剩 430 萬，二十年淨縮水 1570 萬，咳，隻能做遺產留給女兒，等下輩子翻身。
又有誰能保證，今天美國的股票，就一定不會重蹈覆轍，照日本的路走去？
所以，炒股不是人人都能掙錢的，也沒有長期持有就穩賺的定律。因為炒股不隻是信息，更多的是心理戰術，這是 sense ，並不是你想有就會有的。比如炒石油，供需關係，匯率，庫存量， contango ，價格超買超賣，成交量，七上八下的信息，憑的是感覺，哪一條左右了你下單那一刻的心理，決定了你是賠還是賺，世界上最說不清的就是感覺，所以有 sense 炒股的人隻有極少數，如果這極少數人裏不包括你自己，就趁早洗手。
我之所以繼續做一點股票，是為了不讓自己落後於時代，變傻。有那點股票，你會關心許多信息，讓自己跟得上時代。
炒 房要單純得多， location ，房子的格局，價格，朝向，貸款利息，現金回報，都是可計算的硬條件，這些信息也不會朝出夕改，你可以慢條斯理的積累經驗，而不用惶惶不可終日的找感覺， 天長日久，隻要基本知識具備，就會受益。為甚麽叫不動產，這財產就是不能輕易的動，市場上的房子不會今天漲明天跌，你也不會今天買明天賣，從工作量和勞神 上說，也更能讓你安枕，更何況，你還挾持了銀行，借的是大數，放的是小數。美國有的是房子被銀行收走，真正個人破產的是少數，為了房子走投無路自殺的更是 無幾。
就我個人而言，炒股隻是放個零花錢，賠不能讓它傷筋動骨，賺也隻是個小數，沒法讓你發財。房子投資，才是我後半生的提款機，是保障。
