該出手時就出手 – 搭上了今年買房這班車

        朋友說，等著買房的人，都盼著金融危機來的再猛一些，房價再跌的多些，買了房的人，又盼望著金融危機快點過去，房價快點開始上漲。

       這次金融危機，給我帶來了機會，使我當上了溫哥華 downtown 的小地主，而且買房的時間非常的準時。就在今年 3 月初，掛了幾個月的待售房，剛剛開始有人想著出 offer ，還有機會砍價好幾萬時，我們快速出手，拿到了很好的 deal 。

        今年 1 月，房地產商出血大甩賣， 25% 大降價，我和朋友 3 人每人搞定一套。我想，精明的房地產商也有失算的時候，他要是能再 熬3 個月，就不至於出血 25% 。

        在 3 月的一個月裏，我買的一套 2 臥室 condo ，從 $539900 ，降價到 $475000 ，再到 $422000 ，我的成交價，賣方的經紀說，你來的時間就剛好在那一點上，正是時候，賣房的人努力了一年沒賣出，剛賣出，房子就開始漲價了。

       還有一套小 unit ， $334000 從經紀手裏買下，不便宜，但是租金每月為我帶來$42.72的收入，那是溫哥華downtown的best location，兩年半新的高樓，我很滿意。 6 月 1 號成交時，我問她，如果你今天再掛牌，會是多少，她說， $360000 ，今天我們交成了朋友。

        幾個月裏，看房，買房，租房，累得我七竅生煙，好在一切都已搞定，把房貸鎖定 5 年，萬事大吉，可以高枕無憂的休息了。

       該出手時就出手，在溫哥華，這波房市，就像是一節車廂，從眼前駛過，快速搭上的人，跟著車走了，還在等一列專車到來的人，還要等多久呢？