懷著我的夢想
許多年前，懷著我的夢想，從中國到日本，許多年後懷著我的夢想，從日本到加拿大。我愛溫哥華，這裏將是我永遠的家！
前幾天，買了一個 condo ，說是順手牽來的羊，因為它不是我找房的初衷，不盡符合我將來自住的條件，在出了 offer ，取消條件的 5 天裏，我對自己要買的這個 unit 又進行了反複的調查，斟酌，最後還是決定放棄，並且立刻向賣方 realtor 說明了原因，並對花了他的時間表示歉意，也告訴銀行說，驗屋報告的費用由我出，放棄的主要原因是，那附近有一個 homeless center 。通過這次調查，我對溫哥華 Downtown 獨樹一幟的和諧社會有了諸多的了解，以後有時間會寫一篇貼在這裏。
我花了一個月的時間牽來的這隻羊，又把它放走了，有點不忍，但又覺得是理智的選擇，在以後的幾天裏，我還要繼續我的工作，一定要為自己找的一個確實喜歡的未來，上個星期，終於找到了我的“情人”，具體情況如下：
Age: 1year Bran-new, corner unit.
Room: 2 br + 2 full bath + den + insuit storage + 1 parking
Finished area: 861sf (+ 40sf open balcony)
Levels: 17 F
Parking: 1 underground
Amenities: Full resort style amenities, indoor swim m ing pool, sauna, jacuzzi, gym, party room, study room, 24 hr security, walk to train station, Cosco, T & T, BCplace. Panorama Water & Mountain & City view!!!
這是我真正要找的，在 Downtown 的邊緣，視野開闊，不處在樓群的中心，樓與樓相間太近，臉貼著別人的窗戶，有景，有遊泳池，桑拿，樓層不太高也不太低，步行 shopping ，價格適中。
這個 unit ，在市場上呆了 297 天，主人在 2005 年花了 $395100 買的樓花， 2007 年 11 月完工，稅是 7% ，共 $27657 ， 2008 年 6 月 9 日掛牌上市，叫價 $539900 ，主人是個不達目的誓不罷休的人，也不出租，空房一直掛到 2009 年 3 月底，不得已降價到 $475000 ，這期間我和朋友去看過，當時我告訴賣方的 realtor ，說我很喜歡，但是這 offer 沒法出，距離我出租投資的合理水平太遠，我寫一個不切實際的 offer ，會覺得對賣方不禮貌。
4 月 1 號，我如每一天，在網上瀏覽一遍，看有沒有新的 listing 出來，我發現這個 listing 又降價了， $448000 ，我感到這次房主是真的要急著出手了，我立刻打電話給賣方 realtor ，她說，房主急用錢，今天又降價了，我立刻出了 offer ， $420000 ，最後折中為 $422000 ，皆大歡喜。賣方的 realtor 說，你來的正是時候，你拿到的是 2005 年的價格。
因為這次是要買自己喜歡，正負現金流不是第一重要，隻要大體能包住成本就行，出租第一年，我要每月倒貼 $100 塊，沒有關係，當你站在 17 樓的陽台，環視那美麗的景色，青山上那皚皚的白雪，海水在山腳下環繞著 downtown ，泛著柔和的水光，夜晚，整個 downtown 的燈光盡收眼底，閃爍著燦爛的光芒，我感到，非常的爽！
在這次交易中，我也看到了一麵鏡子，投資房產，不能帶著僥幸的心理，炒房。賣主住在美國加州，他在溫哥華炒樓花，這個房子他預計要倒手賺 10 萬，但機不逢時，讓他倒貼了 3 萬割肉，騰出錢，挪用到就要完工的另外兩個樓花上。
對於我，若隻看投資，價錢略高，但這就是現在溫哥華的市場價，我對朋友說，等到人人都算著合適的時候，可能就輪不到你挑三揀四的了，大體差不多就行了。
金融危機，讓我有機會回到 Downtown 買房，做上了Downtown 的小地主，這次牽來的是羊，還是狼，都不重要，重要的是，候著它，讓你愉悅！
貼張照片，做個紀念。
