出租房屋的幾點體會 --（ 2 ）出租房屋的時間選擇

       5 月，有一個 2 bedroom + 2full bathroom 的舊 condo 要換房客，上次出租，隻用了 3 個小時，在網上登出廣告後，馬上有兩個人來看房，第二個人馬上交了定金，因為我花了 $3600 塊換了地板，粉刷了房子，給人的感覺像新房。我有著同樣的僥幸心理，想著 1-2 個星期內一定能租出去。但這次出乎意料，登出廣告 2 個多星期，很少有人來電話和 email ，感到納悶，到網上一看才知道，就在同一個 location ，有兩幢 38 層的高樓同時交屋，租金不便宜，但緊靠天車站，許多住溫哥華 Downtown 的年輕人，願意搬到那裏去住，房租便宜 20% ，乘 20 分鍾天車到 Downtown 上班也很合算。在網上，這兩幢樓同一時間有 60-70 個廣告出租，吃掉了當地的大部分租客，這是我始料不及的，沒有做好事前調查。一直等到 5 月 1 日，搬家潮告一段落，這兩幢樓的出租到了尾聲，才陸陸續續的開始有人聯係我，還好，花了一個多月的時間，在租客搬出之前，也租了出去。

        這種情況我是第一次遇到，你要出租的時間，最好不要趕到附近有大樓盤交屋的節骨眼上。新屋總比舊屋好租。