自住房與投資房

      現在說房子的事有點不合時宜，但我相信，投資在什麽時候都有機會。
      現在說的是對自住房的理解。
      2003年，我剛賣掉 house, 接著看了幾個 condo, 當時的價格已經很高，兩年前十幾萬買的房子，當時叫價二十幾萬，我有伸著脖子被人宰的感覺。我決定放棄買房，先租，看看再說。而且兌換了足夠的加幣，準備了5年的生活費，守株待兔。
      一個偶然的機會，我認識了一位銀行的專職 investmemt advisor, 我們一邊吃飯一邊說投資的事，這位advisor說，投資應該和自己的私生活分開，像你的情況，買房就不要想著是陪還是賺，首先想著為自己買一個穩定的生活，如果我是你，我會馬上為自己買一個稱心的 condo，花一年的時間，裝修房子，買家俱，為自己安一個舒適的家，一年後再回來看，這過去的一年，你的生活質量和心情，是否改善了許多，那時再回來投資也不晚。
      我覺得他說的有道理，不到兩個月，我買了一個 condo, 2個臥室，2個 full bathroom，1220sf，有桑納和遊泳池，8樓，麵北，能看山和 Downtown, 步行1分鍾可以購物，交通方便而且很安靜。我和女兒在那裏住了1年零7個月，很喜歡很愜意。家和萬事興，住得舒適了，心情就好，就會理智平和的處理事宜，就有許多好運接踵而來。
       2006年，女兒上大學離開了家，我出嫁搬進了先生的 house, 我出租了1年，去年我賣掉了它。這個西區的 location 和景致，一旦賣掉，就再也沒有機會買到同樣的 location了，決定賣掉它隻是從投資的角度考慮。
      我沒有機會再回去住，enjoy 的價值已經不存在。
      $2000 的月租，和60幾萬的市價相比，投資與回報不成正比。
      這個樓已經有18年，今後會有許多維修費的支出。
      我已經有了更多的房產投資，今後如果房價繼續上漲，我仍有機會從別的房子上掙錢。
      我不願意看著這千載難逢的機會從我手裏溜掉，過去20年，溫哥華的房子平均漲價260%，不到3年，我已經掙得1倍，應該知足了。
      買一本書，如果書中有一句話對你有影響力，這本書就買得值。認識一個朋友，他的一句話如果改變了你的思維方式，這個朋友就值得成為你的終生好友。我很感謝這位 banker,他的一句話改變了我的生活，更重要的是改變了我的思維方式。
       一切以人為本。

[若子]

你是個能將夢想和行動結合起來的人，更重要的是你善於接受智者的忠告，也許這個Banker也對別人說過同樣的話，但你是聽進去並付諸實踐的那些人當中的一位。喜歡你的故事。