姑蘇園林漂洋來 詩情畫意流芳園 美國鐵路大王亨利-亨廷頓（1850-1927）和他的妻子阿拉貝拉於1919年簽署文件，捐贈他們位於加利福利亞州聖馬力若市（SanMarino）的冬季莊園和多年收集的藝術珍品、文物典藏，作為對社會的回饋和對世人的慈愛。在這片207英畝（約83公傾或1250畝）的土地上，集中了16個園區和館區。其中的圖書館、藝術博物館、植物園三者俱是聞名遐邇，[閱讀全文]
博文
(2021-06-08 17:00:10)
姑蘇園林漂洋來 詩情畫意流芳園 美國鐵路大王亨利-亨廷頓（1850-1927）和他的妻子阿拉貝拉於1919年簽署文件，捐贈他們位於加利福利亞州聖馬力若市（SanMarino）的冬季莊園和多年收集的藝術珍品、文物典藏，作為對社會的回饋和對世人的慈愛。在這片207英畝（約83公傾或1250畝）的土地上，集中了16個園區和館區。其中的圖書館、藝術博物館、植物園三者俱是聞名遐邇，[閱讀全文]
(2021-01-02 09:06:46)
第一個投資房
2008年春的一個周末，幾家朋友到來聚會，玩撲克抄地皮。牌桌上朋友豪頻繁起身去接電話，引起其餘人等的不滿，紛紛要求他關機，他說是生意上的事情。朋友們都知道他一直在做投資房的勾當，買進很低價位的房子，收房客的租子。豪那天的事情是要取消一個在外地下的定單，因為本地房價太貴，他就到周邊的城市或者鄰近州的Auction市場去下定單。其他朋[閱讀全文]
(2020-12-04 16:00:47)
房市---房貸利率的影響每周四房地美（FredieMac）公布全美一周來房貸的統計平均利率，15年固定、30年固定、和5/1ARM的年利率分別達到2.26%、2.71%、和2.86%，如圖一所示。ARM（AdjustableRateMortgage）已沒有任何優勢可言。本世紀初，銀行推出ARM，其宗旨是降低購房者最初幾年的房貸壓力。這款產品每過幾年就要Refinance一下，否則貸款利率每年上升1%到2%，直到Cap加上5%為止。ARM有點像達[閱讀全文]
(2020-11-29 13:14:21)
房市---形勢和趨勢 聯邦房產統計局（FEDERALHOUSINGFINANCEAGENCY，縮寫FHFA）每月、每季、每年都有全美房市的宏觀統計報告。最新的一期季度報告發布於11月24日，數據采集到2020年9月底。雖然有兩個月的滯後，但其權威性無容置疑。 先上FHFA2020Q3季度報告中的4張圖。圖一為10年來Q3季度的年增長百分比，以BAR狀圖表示。 圖一，10年來Q3季度的年增長百分比。 圖二為30年[閱讀全文]
(2020-11-03 19:52:16)
我為什麽說川普會贏得總統大選 西部時間19:00，開出六千萬張選票，現處於膠著狀態。 下表將美國50個州和DC劃分為深藍、淺藍、搖擺、深紅四類，沒有淺紅。 所有深紅州沒有變節現象，而深藍州有兩個要另投門庭。5個淺藍州中的3個開始計票州都偏向紅方。已開票的5個搖擺州4個偏紅。 佛羅裏達已開出選票的94%，川普高出拜登3.4%，實際已經贏得該州。 川普[閱讀全文]
(2020-10-05 15:32:02)
七月在南加買房給女兒住，討價還價，最後以加價1%，同意前房主以PITI返租至12/31/2020。以此相應女兒簽了合同租Apartment至2021年的一月底。八月中房子Close,前房主立即拿著這筆錢到稍差一點的區買了一個更大的房子。九月初前房主來信要求十月一日搬出。女兒向來爽氣，同意，和ApartmentManager打招呼，十月十五日搬出，多付二個月的Penalty（原合同規定）。在九月份裏前房主又變[閱讀全文]
(2020-09-30 10:02:58)
性、情、倫理和升華
性，動物的本能，物種繁衍的自然行為。
情，動物都有，思維的深化產生感情。在中國文化裏有羊跪乳，烏鴉反哺，比翼鳥，隻羨鴛鴦不羨仙等成語和詩句。情可以跨越物種，比如人狗情，人貓情，否則就不會有寵物了。但是性不可以跨越物種，一旦越界是沒有善果的。比如馬和驢交配的後代騾就沒有生育的功能。
首先，性是第一位的，與有無戀[閱讀全文]
(2020-09-21 16:18:09)
9月14日斯坦福的秋季學期開學，下麵的十張照片反映開學一周後的校園情景。 圖一從主樓四合院式的建築群北看PalmDr. 圖二PalmDr.斯坦福的中軸線。 圖三主樓前 圖四JaneStanfordWay，垂直於PalmDr.主樓前的大道，昔日盛況不再。 圖五殉道者和遠處的教堂。 圖六美女和花叢。 圖七地標建築胡佛塔。 圖八 圖九特色，拱形長廊
圖十鍾樓[閱讀全文]
(2020-09-20 19:12:18)
大選臨近，網上沸沸揚揚，誰說華人不問政事，國人漸已醒。 四年前川普倒不一定能當選，隻是溜馬出來玩玩。幹了四年，不拿一分錢，個人財富縮水一小半。每天推特，記者會，上竄下跳，70多歲的人了，容易嗎？從敬業精神來看，從維護本國民眾的利益來講，海內外任何國家的一把手無人能出其右。雖然大嘴巴，但也是實話實說，不像政客，不像發言人，盡不說人話。[閱讀全文]
(2020-09-08 12:31:32)
去年秋，在東部工作，周末驅車至新罕布什爾州的米勒公園（MillerStatePark)爬山、看楓葉、觀秋景。在米勒公園停車場看到公路（NH101）對麵的山間點綴著新的建築和白色的石碑，似乎有異樣的雲彩若隱若現。於是，大步流星竄了過去，果然別有洞天，一個鮮為人知的去處----寶真禪院。 首先申明“寶真禪院”由我杜撰而來，當然經過實地考察，心靈感應，牽強附會。即[閱讀全文]
