博文
(2018-04-20 12:36:18)
謝天謝地，終於把強盜們請出去了！和警察打交道，他們是照章執法，真的不要期望太多，昨天華人餐館的男老板被暴徒槍殺了，他太太抱怨警察不力，我太有體會了，警察會處理發生的事情，不會做預防性的防範措施。美國這個社會和司法係統，大家就盡量保護自己和家人吧。警察太仁慈了，指望警察主持正義，替你出氣，那是不可能的。有幾點大家可能要注意：1.“Lette[閱讀全文]
(2018-04-20 11:16:35)
對不起，最近幾天很忙，沒有時間上網，現在有時間把故事講完了。幾天後，我對整個事件有了比較清晰的認識，他們的入侵不是偶然的，他們是“熟客”了。年輕的男警察後來在係統中發現入侵者的身份信息，他說這樣不用馬上帶他們走了，隻給他們citation，叮囑他們一個月左右去警察局查一下，看看courtdate有沒有排出來。開庭時他們可以向法官解釋，法官會給於合理[閱讀全文]
(2018-04-17 18:42:15)
男警察帥氣，女警察漂亮，威武正氣，很養眼的一對年輕工作搭檔。男警察把我叫到一邊，問我想怎樣處置這兩個人？我還真沒有經驗，毫無頭緒，怎麽處置他們呢？我很生氣他們的犯罪行為，他們應該受到處罰，請把他們逮捕吧，要不他們肯定會回來的，還會去其他地方作案。警察說，他們沒有身份證，不知道他們的真實姓名，也不知道有沒有其他犯罪記錄。兩個“房客&[閱讀全文]
(2018-04-17 16:57:21)
驚魂未定地回到車上，還好我將車停在幾個房子的距離，從裏麵鎖好車門，坐定，深呼吸。。先打給家人，沒有人接聽，再直接打911，詳細報告發生的情況，接線員詢問是不是緊急情況，如果不是，可能要等2-3個小時警察才能到來。他們都是優先處理emergency案件，然後非緊急的，按照報案順序執行。可能要等幾個小時，就耐心等吧。我敲開鄰居的家，詢問近幾天有沒有看到有[閱讀全文]
(2018-04-17 15:45:01)
舊房客section8三月份拖拖拉拉地搬出去了，很多破壞，窗子玻璃打破了，slidingdoor也打破了，車庫被撞了一個窟隆，房前屋後留下不少垃圾。修理房子清理垃圾花了幾千，加上房客欠近2千房租，押金3500根本不夠，最終是房客欠1千多，也不打算再追究了，知道追究也是浪費時間。和housing的工作人員聯係，說這是房客自己負擔，他們不參入。我們早就領教了那個房客，也權當交學[閱讀全文]
(2018-01-13 20:13:46)
第二個S8房客D，是一個退伍軍人，五十幾歲。人看起來很精神，談吐正常，很紳士和有禮貌，第一次看房子和後來簽合同，都有社工全程陪同。D自付額是200多，其他的政府支付。搬進去之後，我們就發現，他好像沒有基本的生活能力。很多基本的事情，他根本處理不了，大腦有時不清楚。1.寄三次支票，總也寄不到。第一個月他寫支票寄出來，三個星期後我們還是沒有收到，[閱讀全文]
(2018-01-13 15:58:38)
去年寫了一些關於兩個S8房客的故事，當初很多人說，為什麽找S8房客，這不是找堵嗎？現在看來，無知而無畏，我那時還真是低估了這些人。我也說過一年後來匯報情況，現在我就說說這一年的經曆吧，供那些像我一樣的初級地主參考。這兩個S8是我所有房客中最不省事的，非常難打交道，他們的思維和生活真的不同於普通人。
總的來說，我希望沒有這些經曆－有些打擊我[閱讀全文]
(2017-05-23 10:28:34)
房客簽約4月8號，租金從4月10開始。收到押金4400，四月份20天租金1466，當時就給了鑰匙。五月二號收到五月份租金2200，是用Fedexovernigh送到的現金支票，說擔心支票不能按時收到。房客是夫妻二人，五十多歲，年收入二十幾萬。但是房客從來沒有搬進去，他們有自己的house，位於治安和位置差一些。距離現在的房子10分鍾車程，當時他們想把自己的房子裝修後賣掉或者租出去，[閱讀全文]
(2017-04-03 12:22:25)
不知道各位同學有沒有我一樣的經曆，我將租房信息張貼在Zillow上，明碼標價租價是每月2200美元（市場估價2300）。近兩天絡繹不絕地收到大量租房電話，等我們花了很多時間介紹房屋情況後，再詢問他們家庭收入情況時，才發現他們的收入狀況根本沒有達到要求。我們好奇地詢問他們在哪裏看到的廣告，他們說rent.com，上麵標明租金是1000。這麽不可置信的價錢，使他們大喜過[閱讀全文]
(2017-02-22 09:42:45)
我的一個section8房客，就是我之前介紹的那個退伍軍人，搬進來已經四個月了，從來沒有按時交房租，他的租金政府交了近90%，他自己的部分就兩百多塊錢，每個月都是推諉找借口，拖延玩消失，約好的時間放鴿子等等。每次交房租，就像擠牙膏一樣，兩百多多租金都不能一次交清。令我這個初級地主很挫敗，多次禮貌留言，多次善意提醒，到多次警告，他就是油鹽不進，電話[閱讀全文]
