博文
(2024-04-16 11:30:31)
去年10月份新房客搬入，是個高中代課老師，單身50多歲，信用620，說好一個月租金加兩個月押金搬入，為了減輕新房客壓力，我主動說可以交先1.2個月的押金，剩下的押金可以分2-3個月付清。房客搬進來之後就百般挑剔，左右不滿意，我的這個房子原來是打算賣的，做了徹底的大裝修和全部更新，沒有順利賣出就又收回來出租的，房子狀況接近滿分。
房客說廁所浴盆有一點[閱讀全文]
(2024-04-06 22:17:28)
這個周末在滑雪，雖然是四月份了，前幾天山上下了近兩尺深的雪，雪況非常好，春天的雪太難得了，是滑雪的好機會。滑雪俱樂部裏遇到一個老太太，我們聊得投機就結伴一起滑雪並吃飯，她對生活充滿激情，熱情樂觀向上，很欣賞她的生活態度和生活方式，她是我的榜樣。
她先生7年前胰腺癌去世了，去世時才63歲。兩個孩子都結婚了，兒子結婚住在外州，有一個3個月大[閱讀全文]
(2024-04-03 16:50:50)
看中一個四家庭的房子，占地大位置不錯，最重要的是價錢好，夫妻兩人1996年買銀行屋，現在在鬧離婚。男方東住其中一個單元，女方一年前搬走了，一個房客按時交租，另外兩家房客已經兩年沒有交租了（兩家認識並串通好不交租）。見到女方問為什麽不驅逐，女屋主是個看上去樸實勤勞的老莫，說夫妻兩個人鬧離婚很久了，女方又照顧生意，又對付房客，負責一切財務開[閱讀全文]
(2024-04-02 09:54:36)
那是我的第一個出租房2016年7月買的，也是我唯一賣出的出租房，2021年11月賣的，今天看到一個網友說邁阿密投資房的故事，我去網上看看我唯一賣出的這個房子，懷念一下曾經擁有過一段時間，現在回顧這個房子的前世今生。大家看看回報率怎麽樣？當時2016年從一對老夫妻那裏16萬3買的，裝修7千，當時現金買來再重新貸款，全部投入資金約4萬多。第一個出租房戰戰兢兢，怕[閱讀全文]
(2024-04-01 10:22:22)
https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1820174.htmlhttps://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1820438.html這是我前麵講的兩個故事，我還沒有將老地主和精英兩個人的故事聯係起來，後來看到大家的討論和出謀劃策之後，覺得有必要放在一起來討論一下。我就是他們故事的一個聽眾，講來大家聽聽故事而已，希望給大家討論和啟發，我不是替他們求助的，哈哈謝謝你們主動熱心出謀劃策。他們都是非常聰明的人，[閱讀全文]
(2024-04-01 08:50:07)
前不久遇見一個老地主A，長得瘦小精明，背駝得很厲害了，精神很好。A是70年代初就開始當地主了，他當時30來歲，高中畢業後沒有上大學，後來結婚了更沒有機會上大學了。好像也沒有做什麽像樣的工作，就是一些入門不需要技術的工作，做很多義工，他30來歲買了房子初嚐甜頭後，就一發不可收拾了，買單家庭也買多單元，搬家換了好幾個城市，越搬越好，都是海邊有錢人[閱讀全文]
(2024-04-01 08:48:40)
最近和一對老年夫妻聊天，老先生年輕時是精英階級，成功的有錢人，退休前做到大公司頂層副總裁，90年代末退休，退休前他是大名鼎鼎的人物，經常在報紙電視上露臉的，當然很能賺錢。太太在孩子小時就做居家媽媽，孩子上學後她又學了一個學位，在當地大學創辦一個專業講課外加出版一本暢銷書，那時候兩個人可真是風光無限，回憶起來當時的美好生活goodlife，太太眼[閱讀全文]
(2023-09-16 17:56:44)
這是個失敗的故事有點長，供大家周末高興高興：
去年接到一個人打電話說想租我的房子，說剛剛彩票中了10M，她寄來所以文件，後來查了一下，證明還是真的。她分25年拿錢，每年40萬，除了稅拿到手有30幾萬，說想租房2-3年後買房子，她想以後辦一個非盈利機構幫助其他人等等等等，計劃宏偉。第一年的錢已經到帳，所以首要事情是換房子，她和老公住在trailerpark多年，[閱讀全文]
(2023-08-04 07:35:33)
曾經見到兩個對父母非常孝順的老美，對父母死後的態度和中國很大不同，中美文化差異，這是其中一個故事：
S是非常成功的商人，資產過億有私人飛機，他和母親關係非常親密。他母親G中風後生活在床上，S請兩個人7/24住家照顧她，S和家人住在另外一個城市，大約3小時車程。一年52個星期，S每個星期都會讓固定花店送來定製的花瓶或者花籃，根據季節和節日，鮮花有不[閱讀全文]
(2023-08-03 12:43:02)
今天知道B的家人準備remove她的lifesupport，我的心裏非常難過，快三個月了，對於這個結果我心裏還是沒有準備好，太意外了。她才45歲啊，兩個孩子的媽媽，一個13歲一個9歲，那麽美麗年輕的她真的就要離開了。。。
她在我的心中太完美了，她優雅自信，多才多藝，善良開朗，熱心公益，是當地教會義務工作的頂梁柱，她和先生都把教會作為生活的重要部分，他們在教會認[閱讀全文]
