SUMMARY:今早利率初次發布後，銀行又下調了兩次利率價格，重新貸款30年固定可以做到4.5%了！
*************************CALIFORNIA************************REFINANCERATE:
30-Yr15-Yr20-Yr10-Yr5/1ARM7/1ARM[閱讀全文]
博文
(2010-12-06 13:43:50)
(2010-12-06 08:08:00)
SUMMARY:今天的利率和星期五（12月3日）收盤時持平。*************************CALIFORNIA************************REFINANCERATE:
30-Yr15-Yr20-Yr10-Yr5/1ARM7/1ARM[閱讀全文]
30-Yr15-Yr20-Yr10-Yr5/1ARM7/1ARM[閱讀全文]
(2010-12-03 08:10:54)
SUMMARY:今天的利率和昨天收盤時持平。*************************CALIFORNIA*************************REFINANCERATE:
30-Yr15-Yr20-Yr10-Yr5/1ARM7/1ARM[閱讀全文]
30-Yr15-Yr20-Yr10-Yr5/1ARM7/1ARM[閱讀全文]
(2010-12-02 11:27:02)
SUMMARY:今早利率初次發布後，銀行又發布了兩次利率價格更新，向下調整了！
********************************CALIFORNIA********************************REFINANCERATE:
30-Yr15-Yr20-Yr10-Yr5/1ARM7/1ARM******************************************************[閱讀全文]
********************************CALIFORNIA********************************REFINANCERATE:
30-Yr15-Yr20-Yr10-Yr5/1ARM7/1ARM******************************************************[閱讀全文]
(2010-10-24 11:08:56)
ImpoundAccount（即EscrowAccount）是指borrower每個月將地產稅（propertytax）及房屋保險（homeownerinsurance）和該月的貸款本息一起交付，然後lender將地產稅和房屋保險的部分存入一個專門的escrowaccount中，到期時替房主將到期該付的地產稅和房屋保險按時上交。
通常有escrowaccount的貸款價格上會優惠一些。但是許多用過escrowaccount的借貸人都不喜歡這種選擇。一是在借貸人在貸款closing時[閱讀全文]
通常有escrowaccount的貸款價格上會優惠一些。但是許多用過escrowaccount的借貸人都不喜歡這種選擇。一是在借貸人在貸款closing時[閱讀全文]
(2010-09-07 11:13:18)
大家在查詢ARM貸款時，可能經常會碰到5/1ARM(5/2/5)或3/1ARM(2/2/6)這樣的術語。這些數字都代表著什麽意思呢？這裏給大家科普一下：
首先，5/1或3/1代表著ARM的初始固定利率的年限及之後的利率調整頻率。5/1就是指頭5年利率固定，之後每1年利率浮動調整一次；而3/1就是指頭3年利率固定，之後每1年利率浮動調整一次，依次類推。
5/2/5或2/2/6則是用來代表ARM利率在不同的時期可[閱讀全文]
首先，5/1或3/1代表著ARM的初始固定利率的年限及之後的利率調整頻率。5/1就是指頭5年利率固定，之後每1年利率浮動調整一次；而3/1就是指頭3年利率固定，之後每1年利率浮動調整一次，依次類推。
5/2/5或2/2/6則是用來代表ARM利率在不同的時期可[閱讀全文]
(2010-09-03 20:21:08)
據2010年8月12日CNNMoney網站報道，現在美國的房貸利率創下自40年來最低的記錄。許多華人朋友希望趕上目前房價低迷房貸利率又低的好時機買房，但對房屋貸款中非常重要的信用記錄及信用分數不甚了解。這裏就給大家科普一下。
通常Lender所依賴的信用記錄來自3大信用記錄公司：Equifax，Experian，和TransUnion。信用記錄是這三家公司係統裏的存儲的關於一個人的房屋貸款、汽[閱讀全文]
通常Lender所依賴的信用記錄來自3大信用記錄公司：Equifax，Experian，和TransUnion。信用記錄是這三家公司係統裏的存儲的關於一個人的房屋貸款、汽[閱讀全文]
(2010-09-02 18:20:44)
在網上見到有人問到為什麽明明是NoCostRefinance，但為什麽GFE(Good-Faith-Estimate)中還列有”YourOriginationCharges”,“YourChargesforAllOtherSettlementCharges”？為什麽TIL(Truth-In-Lending)中的APR比NoPointNoFee的interestrate要高，兩者難道不應該是一樣的嗎？
其實，這些疑惑是由於一個概念即closingcostpaidbybroker，卻是分開在兩個地方來disclose所造成的，即GFE/TIL用來disclosehowmuch，HUD-1即SettlementSt...[閱讀全文]
其實，這些疑惑是由於一個概念即closingcostpaidbybroker，卻是分開在兩個地方來disclose所造成的，即GFE/TIL用來disclosehowmuch，HUD-1即SettlementSt...[閱讀全文]
(2010-08-23 12:55:46)
網上常常看到有關TitleInsurance的問題，如Owner’sPolicy和Lender’sPolicy之間有什麽區別，以及在Purchase或Refinance中誰來付等等的問題。特此寫篇文章在這裏給大家科普一下：
1.PURCHASE:
一般大家買房時，通常會貸款買房。這樣就需要買兩個TitleInsurancePolicies：
a.一個是Owner'sPolicy。投保金額是房子的買價即SalePrice，保金一般由賣方來付。Owner’sPolicy的Insured是買方，用[閱讀全文]
1.PURCHASE:
一般大家買房時，通常會貸款買房。這樣就需要買兩個TitleInsurancePolicies：
a.一個是Owner'sPolicy。投保金額是房子的買價即SalePrice，保金一般由賣方來付。Owner’sPolicy的Insured是買方，用[閱讀全文]
(2010-08-17 18:10:14)
在網上總看到有人問該不該Refinance，在此推薦一下方圓貸款網站上的MortgageCalculator：
http://www.circlesquaremortgage.com/mortgage-calculator
這個Calculator可以幫你比較新舊貸款的月付款、累計所付利息等，還可以告訴你如果付以前一樣的月付款，貸款可以提前幾年付清。
歡迎大家試用並提供反饋！
***********************************************[閱讀全文]
http://www.circlesquaremortgage.com/mortgage-calculator
這個Calculator可以幫你比較新舊貸款的月付款、累計所付利息等，還可以告訴你如果付以前一樣的月付款，貸款可以提前幾年付清。
歡迎大家試用並提供反饋！
***********************************************[閱讀全文]
