博文
(2022-01-21 05:39:01)
最近討論房市走向的帖子越來越多。有的認為下個周期就在眼前，有的認為再過三五年沒有問題。不管怎樣，這個問題討論多的時候，說明危機快來了。
出於好奇，想看看2006-2007年左右關於房市的討論，沒有找到。我第一個關於房子的帖子是2007年11月，應該是在投壇發的。
我找到的投壇最早的帖子是2012年，以前的怎麽找不到了？
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(2022-01-16 07:04:36)
有多家房客住了多年了，雖然房租已遠低於市場價格，出於人道考量，拉不下麵子，不想換人。但有一家例外。幾年來很不愉快，想換人。我的確有我的理由。
一年前公司管理，房租幾乎沒有按時付過。車庫因HOA管轄的管道漏水，弄髒了一些東西，小題大做。先告管理公司，輸了。然後不死心，同時告管理公司和我，當然又輸了。還有很多不愉快的事情不一一敘說。
她住[閱讀全文]
(2022-01-13 05:46:00)
有的說section8房客毀房子，的確有。但在我的房客中毀房子最凶的不是section8。section8頭上有緊箍咒：那就是他們的金主HousingAuthority的規定。你要毀房子，不交房租，資格取消。由於房源緊缺，HousingAuthority的管理也做了調整。房租標準提高了，還有一定討價還價的餘地。一套剛準備好的單元也準備租給section8。HA標準比我租價低100，HA同意提高標準。還有HA給1000刀的signingbonus.
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(2022-01-08 07:32:14)
一個房客上月底說得了新冠，房租遲交，沒說不交。我一片好心，給她提供了聯係申請資助的機構和步驟，她立即提交了了申請。前幾天說申請被拒。我問她你提供了診斷書沒有。她說提供了。稍後收到她發過來的檢測報告。前麵是陽性，後麵敘述是陰性。到底怎麽回事？她說自己改的，後麵陰性敘述部分沒讀。打電話填表格浪費我至少半天時間。
自知理虧，沒再糾纏，把[閱讀全文]
(2021-11-22 11:24:51)
在上高速的入口處有一顆死樹，絕好的firewood，剛據好還沒裝車，路警來了。說不能此處停車，吃了一張罰單，估計200多刀，還要加一個point. 山上Airbnb需要firewood,柴火沒弄到反而吃了罰單。一氣之下今天去縣housingauthority遞交了提租申請，不能讓政府賺便宜，得把損失找回來。 [閱讀全文]
(2021-10-24 07:39:08)
如果客人搬走時忘了關，幾天沒客人去，會浪費很多propane，現在四塊多一加侖。房子有Wi-Fi
謝了！
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(2021-10-22 12:05:09)
有一家Section8合同一年，搬進不到半年，就遷到外州了。合同上寫著可以chargepaintingfee,lossofrent廣告費等。準備起碼收她油漆費和廣告費。估計新房客會及時搬進，沒有房租損失。
以後簽約是否可以寫罰款一個月外加修理清潔費用？這在加州合法嗎？
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(2021-10-02 12:34:53)
新開的Airbnbcabin表現還可以。算了一下，每月要租出14-15天才能和長期出租的純收入打平。我自己做host,請人做客人走後的清理和準備工作。
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(2021-09-17 10:54:56)
有一白人單媽和她兒子四月份得了covid，現在看上去好好的。協助她拿了三個月房租補貼。幫政府發放補貼的組織打電話問我九月房租她付了沒有，我說沒有。對方說要給她付房租到明年一月份。不知道這次她是怎樣申請的。不管哪裏來的，付房租就行。相比之下，那兩個族裔，填個表都嫌麻煩。
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(2021-08-10 18:23:34)
紐約州長就是一個演員，被搞掉活該。對加州州長印象還不那麽壞。人帥也挺能幹。加州企業外流也不是他一個人的錯。後來他同意100%給地主補償損失，也算是改邪歸正。不過為了共和黨的事業，還是要投讓他下台的票。
加州最可恨的是舊金山個同性戀窩的左棍政客。
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