冰箱問題（續）-- 上來謝謝大家

看了瞎問瞎說，易木，little-landlord，borisg和地主老頭兒的建議，發email告訴房客我可以借一個cooler給她裝東西，請她去defrost。同時我會去準備買part, 如果defrost沒有用，就請人修。

 

昨天一早就去Lowes問有沒有parts, 被告知沒有。打電話去Frigidaire Customer Service問，說是要6，7 天才能ship 過來。附近20mile內有家店可能有，也可能沒有。想到自己不handy, 又不像瀟瀟美人那麽肯吃苦能幹，工作又忙，肯定要請人修。Labor + part可能就要$200了，還不保證一定就高枕無憂，萬一過幾天又出問題，還要花錢花時間。

 

問了Lowes裏正打折的一個類似大小的whirlpool冰箱，各種折扣加起來，稅後隻要$413。如果請人修，省下的$200有一半是為Obama省的，還可能將來有更多的頭痛，最後也不一定就會省錢。就決定買新的。星期六deliver。

 

不過告訴tenant我會買個新的給她的同時，告訴她幾點：

1. 問題即可能是冰箱的問題，也可能是她使用不當。如果新冰箱在一年內再出問題，如果維修人員說不是defect, 而是使用保養不當，費用由她來出。


2. 她應該在剛開始出現frost的時候就告訴我，不要等到變成緊急問題了才告訴我。讓我沒有足夠的時間來處理。

 

後來看到thz的跟貼說他的 tenant也有這個問題，也是defrost 後就好了。趕緊又給tenant發個email, 請她一定晚上試試把東西拿出來defrost 一下，如果好了，我就cancel掉order，如果不行，就按原來的安排deliver新冰箱。心裏也不抱希望她會真去defrost。

 

剛才看到她的email，昨晚十一點發的，說試過defrost，好了，讓我cancel order。

趕緊寫了email謝謝她的配合，也請她以後定期清理freezer，以避免再出這種狀況。

 

很高興省了400刀。謝謝大家的幫助。希望冰箱短期之內不會再出狀況了。

 

 

所有跟帖： 

• 回複：冰箱問題（續）-- 上來謝謝大家 -ysn2000- ♂ (111 bytes) () 12/28/2012 postreply 05:56:52

• defroster has a timer and a heating unit -比花花還花- ♂ (299 bytes) () 12/28/2012 postreply 10:03:15

• 如果故障未除，一個月左右會重現。就隻能靠租客合作人為除霜。 -little-landlord- ♂ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 05:57:19

• Wow,原來還沒完啊。 -朱顏- ♀ (116 bytes) () 12/28/2012 postreply 06:41:32

• 萬一再出新問題，舊的也別扔。除霜的問題按說好修，隻是租戶等著用催的急，拿回家就不著急了。 -地主老頭兒- ♂ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 08:34:54

• 同意你說的，隻是 -朱顏- ♀ (154 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:00:29

• 也是... -地主老頭兒- ♂ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:12:59

• 同感.原子級地主的真實寫照,沒有pickup,所有搬東西都得花錢,所以 -akebono- ♂ (175 bytes) () 12/28/2012 postreply 19:23:38

• any refrig if 5 years older, replace is better than repair. -jjj7- ♂ (73 bytes) () 12/28/2012 postreply 08:24:51

• 如果這樣，相當於每年花$100冰箱錢 -地主老頭兒- ♂ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 08:36:08

• 關於冰箱的問題-我的一些看法 -youxi88- ♀ (479 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:02:09

• 我當初試過 -朱顏- ♀ (167 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:08:56

• 我想，租condo的人是和租apartment的是一類的。小家庭，喜歡簡單，不想有拖累。租SFH的一般會買這些appliance -朱顏- ♀ (0 bytes) () 12/28/2012 postreply 09:12:41