俺的陋見，利率跟通脹相關。通脹來臨，租金自然會上漲。

從曆史數據看房價和房貸利率多為蹺蹺板，一個變高，另外一個就降低。目前是少有的低房價，低利率時期。如果租金能cover月供+地稅+保險，另外對維護省本的預期不高的話，這是投資出租房成本最低的時期。即便運作成本同房貸月供持平，租金裏還有相當一部分在替你充本金。如果未來的存款利率高於現在鎖定的房貸利率，相當於銀行借給你錢還倒替利息給你。俺的一知半解，說錯了請拍磚。