自居房重新貸款4個月了，不停的要補交文件，童鞋們有類似的經曆過嗎？

來源: little-landlord 於 2012-11-06 06:36:42 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (2276 bytes)

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每次補交一次文件，據說underwriting 要等一周才有回複；每次補交的文件，與上次補交的文件毫不相幹。好不容易等到了經紀人說最後一步，"clear to close"，可24小時後沒有消息。再次追問，被告知underwrting 又要求

1。補交文件說明一個今年3月份的$160K HELOC 為什麽能短時間內paid off.

2. 出租房的HOA fee statements.

3. Re-certify home appraisal.

在clear to close 之前，9月初我們的貸款就已經被lender approval. 久久沒有下文，9月底追問經紀人，回複當前重新貸款堆積如山，處理很慢，此外underwriting要求補交文件；接下來，就是一次一次補交文件，一周前告知，underwriting 最終通過了。（這貸款過程中，有幾個approval啊？）好了，該高興了吧。沒料到這“clear to close"的一刻，又被打了回去。

不明白的是，上麵要求補交的文件並非是最近的financail activities. 為什麽最後一刻才提到要這些文件呢？在此之前，已經有兩次approval 了。 underwriting 憑什麽無休止的，沒有時間限製的要求補交文件？

我擔心的是是否經紀人在玩把戲，使我最終沒有耐心等待下去，自動放棄貸款，白交了500刀的appraisal fee.

7月13號lock rate, 2.75% 15 year fix, no closing cost, but with escrow account.

lender: Terrace