好久沒看到RE8888兄出來了。問聲好。

女婿回答的好像還比較靠譜。

RE8888說的現象也是千真萬確，不過早就是這樣了。不是新聞。

貸款的確難，古石最近做貸款，仿佛被撥了一成皮，銀行在文件上吹毛求疵已經到了失去常識，不可理喻的地步了。覺得銀行的辦事人員仿佛是機器，一個標點符號不對都好像過不去似的，一個來回就是幾天過去了。結果古石的房子兩次讓銀行的Approval過期，幾乎被foreclose掉了。最後，叫Fannie Mae推遲Foreclosure的日子，Lender才能再次延期，得以Close。你急，銀行照樣慢條斯理，天塌下來了都一樣。

另外有現金的人也願意隻放25%的Downpaymeng也對。因為這樣可以擴大規模，壓下更多的不動產。

不放Loan contingency的人，一是不怕丟掉那3%的Deposit。對某些地主來說，不就一個月的租金嗎，就算免收了就行了。搏個彩也好啊。再就是隨時可以用現金堵上。古石周圍就有擁著大量現金不知道怎麽花的幾個朋友。看著就心疼。他們放在Money Market 拿著 < 1% 的利息。

女婿不傻啊。

古石

所有跟帖： 

• 古石兄，我的回答是基於我的經驗和知識，並非不負責任的順口開河。 -好女婿壞女婿- ♀ (36 bytes) () 10/11/2012 postreply 22:11:43

• 那是當然。謝謝啦！ -古石- ♂ (0 bytes) () 10/11/2012 postreply 22:39:18

• 不客氣！ -好女婿壞女婿- ♀ (10 bytes) () 10/11/2012 postreply 22:41:38

• 古兄這一下子可是發達啦， -re8888- ♂ (35 bytes) () 10/11/2012 postreply 22:25:51

• 怎麽可能啊，RE8888兄。那是細水長流，賺一點打牙祭的錢。 -古石- ♂ (0 bytes) () 10/11/2012 postreply 22:37:14

• 我不喜歡這種油腔滑調，順口就說賺了幾粒米經濟。 -好女婿壞女婿- ♀ (34 bytes) () 10/11/2012 postreply 22:37:29

• 謝謝關注， -re8888- ♂ (60 bytes) () 10/11/2012 postreply 22:54:35

• 原來是這樣，怪不得。。。 -好女婿壞女婿- ♀ (0 bytes) () 10/11/2012 postreply 23:43:30