見怪不怪。今天閑著也閑著，瞎猜一通

1. 人人說經濟差， 可是，那麽多人全現金或近一半現金買房。想不通： 錢哪來的？

 - 說明房價到了低價位，資金入場購買的時候。這世上沒缺過錢，錢往有利的地方流動，小蝦沒有錢，大魚總有錢的，大魚沒有錢，大鯊魚總有錢，嘿嘿。

2. 估價比買價低10%～15%。不理解：怎麽這樣？

 - 目前市場的trend是向上的，舊的數據低於現金購買價，因為估價是根據已成交價來的。

3.明明隻有10%， 20% down， 可就是不放loan contingency。不按規矩出牌： 咋發明
地？

 - 無知無畏者多也，也說明了房市的火熱。

4. 房子周二上市， 可是周末open house前就pending了。 preemptive offer， 加價5
%～10%， 還要給listing agent 現金2000刀大洋 bonus？ 沒聽說過： 誰帶的頭？

- 彎曲瘋狂，供需不平衡，銀行不放水，造成無房購買的假象。

等總統選完了，再來看真實的房地產市場，所以別急。

 

所有跟帖： 

• 頂，條條在理 -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 10/11/2012 postreply 16:27:13

• 有個打錯了，現金=現今 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 10/11/2012 postreply 16:30:27

• 同意！ -懷著我的夢想- ♀ (0 bytes) () 10/11/2012 postreply 16:38:20

• 銀行不少要forclosure的房子(shadow inventory), 捂著有些還從政府拿錢(不懂,聽人說的) -999朵玫瑰- ♀ (249 bytes) () 10/11/2012 postreply 17:07:31

• 我知道有些小投資公司買了forclosure的房子,標個高價pending -999朵玫瑰- ♀ (104 bytes) () 10/11/2012 postreply 17:13:18

• 俺聽說彎曲人多，錢多， -比花花還花- ♂ (134 bytes) () 10/11/2012 postreply 17:38:33

• 花花好！ -re8888- ♂ (0 bytes) () 10/11/2012 postreply 19:25:13

• 我也沒敢去，找了半天，還是南加便宜點，過日子容易點。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 10/11/2012 postreply 22:58:08

• 頂！mm分析得很在理。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 10/11/2012 postreply 19:07:26

• 不放loan contigency 的另一個原因是1、有信心loan肯定能做下，2、即使做不下,cash down. -彩虹的誓約- ♀ (0 bytes) () 10/11/2012 postreply 19:49:27

• I don't believe election has anything to do with the housing mar -Roadster- ♂ (266 bytes) () 10/12/2012 postreply 03:04:54

• Ding. 別急! -futufutu- ♂ (0 bytes) () 10/12/2012 postreply 14:27:18

• 沒錯，等總統選完了，再來看真實的房地產市場。 -一覽青山- ♀ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 22:30:27