放了一天沒人理厚著臉皮再發一次吧。求教 露天陽台地麵防水

買了個舊房子， 車庫上有個陽台。陽台的地麵的防水層已經很舊， 有小裂紋。有的地方還鼓起來了。現在雨季要來了(加洲)，想做陽台地麵防水層修補或做新的。找了幾個包工頭來看和估價。材料和價格各不相同。包工頭都說自己的材料好。苦於沒經驗，不知選哪一家材料。如哪位行家做過，有經驗， 請指點：

 大概有三個選擇：

Acrylic based coating, such as Westcoat ALX

Polyurethane based coating,  such as poly-tuff

Polyvinyl chloride 地板膜， such as Duradek

各種材料的優點和缺點都有哪些？長遠來看，哪種更適合出租房？

第一次發帖，多謝。完工一定匯報。

所有跟帖： 

• 主要是不懂，沒辦法出主意 -baohulu- ♂ (0 bytes) () 10/09/2012 postreply 17:39:48

• 沒經驗。隻能幫你頂一下。 -lakeviewredhouse- ♀ (0 bytes) () 10/09/2012 postreply 17:41:15

• 恩，是有點專。謝 mspyifei 幫忙頂 -SunnyCreeks- ♀ (0 bytes) () 10/09/2012 postreply 17:57:14

• 真是不懂。樓主是不是google一下，看能找到啥信息不？ -texastrader- ♂ (0 bytes) () 10/09/2012 postreply 17:59:21

• Google 了。想看看哪為大老有實戰經驗。 Lesson 不買帶陽台或平頂房 -SunnyCreeks- ♀ (25 bytes) () 10/09/2012 postreply 18:06:56

• 頂，我優他的房子車庫就是平定，漏的稀裏嘩啦。反正車庫是毛坯牆，又少雨，就那麽地了。接不在買評定反 -youda- ♀ (0 bytes) () 10/09/2012 postreply 19:01:21

• 俺也不懂，幫你頂一下吧！ -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 10/09/2012 postreply 18:26:58

• 剛好俺的一個租客是建房的 -VanSmallLandlord- ♂ (339 bytes) () 10/09/2012 postreply 18:42:28

• 3. -tianfangye- ♂ (0 bytes) () 10/09/2012 postreply 18:59:51

• 連您都不了解的舊房子車房上陽台結構，最好的意見是專業roofer去實地考察。 -梁山sl- ♂ (291 bytes) () 10/09/2012 postreply 20:30:43

• 多謝各位回複。特別是梁山sl的建議。 -SunnyCreeks- ♀ (0 bytes) () 10/09/2012 postreply 20:57:29