關於HOA

我第一個房子是新開發的小區，裏麵的房子要交HOA費，每月50塊。這50塊包括大門管理，鏟草，修理前院的花園。我覺得這個HOA費挺合算的。

後來買的第二套房子就跟HOA沒有關係了。不過看到投壇經常有人抱怨HOA問題，我也開始注意這個問題了。

經過聽說的和見到的HOA的各種問題後，我在看房子時就決定絕對避免任何HOA。所以town house, condo一概不考慮。single house如果有HOA的也不考慮。那些康鬥管理公司就是靠HOA費賺錢的。即便你買康鬥時 HOA費用很低，難保將來不會大漲，並且這種大漲的例子聽多了。一旦康鬥費大漲，將來想賣房子時就很難，也很不容易賣上價錢。我就看到過有HOA要每月700多的。HOA還可能有出租限製，裝衛星電視限製，改建限製，停車限製，等等。

因此，我的原則是不買任何有HOA的房子。

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 大城市是不可避免HOA的，即使SFH，很多都有HOA。所謂因地製宜，不能絕對化。 -SunshineInCA- ♀ (114 bytes) () 09/25/2012 postreply 12:21:00

• 2nd -美西遊子- ♀ (252 bytes) () 09/25/2012 postreply 12:33:55

• 3rd -煎餅加油條- ♀ (48 bytes) () 09/25/2012 postreply 12:50:49

• SINGLE ＦＡＭＩＬＹ每月其實也交不少錢。ＳＥＷＥＲ，　ＷＡＴＥＥＲ，　ＧＡＢＡＧＥ　，　院子打理等。。。 -卡洛拉- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 13:54:17

• agree with you. 回複：關於HOA -jjj7- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 13:07:04

• 今天看到你在這裏,問個好! -studentdriver- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 13:11:42

• 司機妹妹，好久不見了。一切都好嗎？ -關鍵字- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 13:22:06

• try to avoid property with HOA -jjj7- ♂ (370 bytes) () 09/25/2012 postreply 13:26:12

• 我一般也不買有HOA的房子，除非是非常好的，轉手就能賺錢的deal -baohulu- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 13:35:52

• 大多數沒有HOA的社區 evenetually都會 -392- ♂ (73 bytes) () 09/25/2012 postreply 14:28:19