美國的信用係統是我們房東最好的保護神，應當充分利用。

租房不查信用，就租給房客，是有風險的。我有一次就險些上當。

幾年前，曾經有個申請人交給我一張他的pay stub。看起他來掙得不少，財務上是夠格了。我又看他穿戴不俗，車也是好車，有些猶豫是否還要查信用。

幸虧我還是查了saferent。才知道他是被上一個房東趕出來了，官司還沒了結。而後發覺那個pay stub更是偽造的。用現在的打印軟件和打印機弄個以假亂真的工資單還不是小菜一碟。

所以我現在一定要查租戶的信用。

我要求租戶在填application時就交application fee，30刀。他如果真心想租，他就會交。這30刀足夠查信用了。

不要相信自己的眼力，一旦看走眼，麻煩就大了去了。

所有跟帖： 

• 謝謝分享，以前房東的好評算不算？ -飛-去-來- ♀ (87 bytes) () 09/20/2012 postreply 18:35:46

• 前房東的意見是最不可信的，但這個步驟一定要過，可以發現一些問題 -_咖啡豆- ♀ (31 bytes) () 09/20/2012 postreply 18:43:59

• 我去他/她工作單位去check. -hc29- ♀ (0 bytes) () 09/20/2012 postreply 18:46:41

• 給租戶單位的HR打電話也很有效。我既查信用又打電話，雙保險。 -愛吃荷包蛋- ♀ (0 bytes) () 09/20/2012 postreply 19:23:56

• 必須的, 反正是租戶交錢, 當然要查, 我600分是分界線. -小糊塗仙兒- ♀ (0 bytes) () 09/20/2012 postreply 19:36:08