請問買房時的appraisal, 能拒絕接受要求重做嗎？多謝。

好學區房子，有3個offer, 接受我們的了，appraisal的comparables 6個中5個非常不合理，不但地大2000-3300呎，地段也更好，致使我們不得不接受賣房counter back的過高價位， contract 中的appraisal contingency沒起到任何作用. 能拒絕接受買房時的appraisal, 要求重做嗎? 後來得知這些comparables是我agent提供參考的。現在除了價位其餘都可以接受。

多謝。

所有跟帖： 

• 你可以要求appraiser重新考慮comps，就看你是否能說服他了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/31/2012 postreply 08:51:44

• 多謝。今天要remove inspection contingency了，請問現在去要求不會太晚嗎？ -swj2000- ♀ (71 bytes) () 08/31/2012 postreply 08:58:40

• 要求一個extension吧，爭取跟多時間。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/31/2012 postreply 09:00:59

• 還有，我這樣越過agent直接email給appraiser，會不會他不理我？ -swj2000- ♀ (199 bytes) () 08/31/2012 postreply 09:03:38

• 不要越過agent，agent出麵會更有利。除非他不願出麵。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/31/2012 postreply 11:39:48

• 除非換lender...估價者是聽命於借貸方。一般借貸方都有自己固定或指定的估價者。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 08/31/2012 postreply 10:52:05

• 多謝。能否請loan agent要求appraiser以合適的（我可提供）的compatible重新評估？ -swj2000- ♀ (0 bytes) () 08/31/2012 postreply 11:35:16

• no way.... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 08/31/2012 postreply 12:07:25

• 不明白，價還沒談定為什麽就做appraisal? 照理隻有appraisal比買價低時，貸款會有麻煩，高了不很好嗎？ -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 08/31/2012 postreply 12:30:29

• 不明白為什麽要接受seller counter back. 如果已經簽合同， -shopUSA- ♀ (97 bytes) () 08/31/2012 postreply 15:27:42