出租房升值部分交capital gain稅,現在是15%吧

來源: tz2000 2012-08-22 14:54:39 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (0 bytes)

所有跟帖: 

請問隻是升值部分交稅嗎? -swj2000- 給 swj2000 發送悄悄話 swj2000 的博客首頁 (205 bytes) () 08/22/2012 postreply 16:26:37

出租期間報稅的時候你的房子會年年折舊(因此少繳稅),但是 -我來說說- 給 我來說說 發送悄悄話 (118 bytes) () 08/22/2012 postreply 17:17:44

多謝解疑。 -swj2000- 給 swj2000 發送悄悄話 swj2000 的博客首頁 (0 bytes) () 08/23/2012 postreply 17:01:42

讓物業公司管,起碼拿走10%,還有七揍八湊的什麽,你的利潤就大打折扣 -hpu1234- 給 hpu1234 發送悄悄話 hpu1234 的博客首頁 (36 bytes) () 08/22/2012 postreply 18:29:10

多謝。 -swj2000- 給 swj2000 發送悄悄話 swj2000 的博客首頁 (239 bytes) () 08/23/2012 postreply 17:06:16

十年後depreciation會使房子的價值變為零,所有的售價都成了gain -我來說說- 給 我來說說 發送悄悄話 (35 bytes) () 08/22/2012 postreply 17:03:14

Capital gain 是把現在的賣價和當初的買價相比得來的, 和房屋折舊沒關係。 -蘭花地主- 給 蘭花地主 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/23/2012 postreply 19:18:55

真的啊?!那折舊將來怎麽算呢?聽說折舊省下多少,將來都得吐出來. -我來說說- 給 我來說說 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 12:16:56

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