出租房rekey 的 省錢辦法 (原創)

來源: kungpa 2012-07-16 20:56:27 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (14597 bytes)

德州法律規定,房東要給每個新房客rekey (換新鑰匙)。建議這個錢千萬不要省,一個是法律要求,一個是萬一房客被盜,或者東西丟了,沒有給提供rekey 的房東是有liability 的,會被告。

我建議把前門和後門的鑰匙做成master key, 也就是說一把鑰匙可以同時開前門和後門,這樣的話比較方便,房子多了, 好管理。 否則如果一個房子有幾把鑰匙,一個是容易丟 (丟一把找人配就夠頭痛的),第二是找起來比較的費時費力 (如果你有很多出租房子,鑰匙很容易混淆),第三是每個鑰匙要duplicate 給房客 (多幾把鑰匙每次都多花錢copy )。

 

大部分的人會找lock smith rekey, 他們一般的收費是一個 鎖眼(cylinder  15 刀,一個鎖有兩麵,那就是30刀,這樣算的。有經驗的房東或者管理公司會找合作的rekey service company  這樣的公司收費是69 做整個房子(不管你有幾把鎖, 幾個鎖眼), 加完稅大概就是75塊。 他們收費統一,不會被坑錢。 

 

如果是房東自己比較handy 的,可以把鎖拆下來,拿去home depot or lowes 他們如果賣這個品牌的鎖具,就會提供rekey 服務,一個鎖眼收5刀,還會包括給你個新的鑰匙。這樣下來前後兩個門的鎖rekey 大約花費20刀,可以節省 50 刀左右。 (我就是這樣幹滴)

 

 Rekey 其實就是改變鎖眼裏麵的彈簧結構, 這樣舊的鑰匙就打不開了, 但是鎖還是同樣的。

 

希望我的分享可以幫到各位地主 -



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    smartkey... -jy101- 給 jy101 發送悄悄話 jy101 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:58:19

    回複:恩,這個也好 -kungpa- 給 kungpa 發送悄悄話 kungpa 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:01:16

    回複:不過初期投資多,比較貴唉 -kungpa- 給 kungpa 發送悄悄話 kungpa 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:01:37

    一勞永逸的事情,何況時間也值錢啊。 -SunshineInCA- 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (88 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:04:53

    回複:是滴,問題有的房東不願意換,所以就rekey -kungpa- 給 kungpa 發送悄悄話 kungpa 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:06:35

    回複:你比較有經驗, 不是每個人都這樣 -kungpa- 給 kungpa 發送悄悄話 kungpa 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:07:24

    這個問題我講過很多次,最省錢的辦法就是換鎖。 -texastrader- 給 texastrader 發送悄悄話 (241 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:07:36

    回複:沒看過你以前說的,不過這個主意不錯。 -kungpa- 給 kungpa 發送悄悄話 kungpa 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:11:08

    回複:我感覺你好像是當過老師,是麽?很有霸氣lol -kungpa- 給 kungpa 發送悄悄話 kungpa 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:12:47

    TT記性好,數學也好:) -08明前茶- 給 08明前茶 發送悄悄話 08明前茶 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:21:45

    完全同意。本老就是這麽幹的。 -淩長老- 給 淩長老 發送悄悄話 淩長老 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:23:20

    對, 俺也是這樣幹的。 -比花花還花- 給 比花花還花 發送悄悄話 比花花還花 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:37:49

    材料費是省了。安裝費每次都得出。還是不如smartkey好使呀。 -HappyWed- 給 HappyWed 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 23:10:36

    這多貴啊。多預備2-3套鎖就解決了。 -sweetptt- 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:19:25

    回複:唉,有的地主很忙啊,沒時間自己換 -kungpa- 給 kungpa 發送悄悄話 kungpa 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:32:29

    象班竹和甜薯這種大地主,根本不用花錢去rekey,方法是: -梁山sl- 給 梁山sl 發送悄悄話 梁山sl 的博客首頁 (47 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:40:05

    回複:haha,就是就是 -kungpa- 給 kungpa 發送悄悄話 kungpa 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 22:02:32

    這可能是德州行得通,灣區的Lowes和HD不給舊鎖rekey,擔心責任問題 -L1- 給 L1 發送悄悄話 L1 的博客首頁 (84 bytes) () 07/16/2012 postreply 22:35:33

    reke很簡單的, -mickey222- 給 mickey222 發送悄悄話 mickey222 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 23:16:12

    如果你有十套房,把鎖心互相換一下就完了。換個鎖心5分鍾的事 -地主老頭兒- 給 地主老頭兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/17/2012 postreply 07:19:37

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