褲子大的MM啊，得上個PP才能把大大地主們都引來。

這個問題嘛，算帳唄。南灣矽穀，房價是不會跌的，所以這方麵的風險不大，但是2 million能下來的房子也不會是特luxury的豪宅。還是有人接手的。如果房價長了，大房賺錢的空間比小房肯定大。但是， 要多長時間才能到3 million？這個過程中你每年要投入100K，加上維修（大房維修多），而1.5 mil 的mortgage中隻有1.1mil可以退稅，每多等一年，profit margin就小一些。

如果你把50萬cash拿去買小房出租，算你能搞來4個小房子，每年去除cost，大概有4－6萬income，還省了大房的property tax，加起來一年能賺7萬吧（你LG算100K），加上moderate的小房子長價的程度和大房子比，多少年2個打平手？好像你要賭的是大房子多快能長到3mil，快的話，買大房子合適，慢的話，不合算。

所有跟帖： 

• So rental house approach is more steady, less risky -smilee- ♀ (126 bytes) () 06/07/2012 postreply 16:53:45

• Thanks -smilee- ♀ (0 bytes) () 06/07/2012 postreply 17:02:30