隨便談一談作了地主後思維方式的變化

對在座的很多每日從事技術工作的朋友們，一想到不得不和各種社會垃圾打交道，首先就是一個怕字。其實我本來是很shy的人，不善言辭。做自己本分的工作，不用費心跟人打交道。

做出租的生意，需要另一種思維方式。你需要在最短的時間內判斷跟你交談的人在什莫程度上對你有用，你需要用什莫樣的語言和語氣去維係他對你的興趣，或者反之，你需要能夠用最短的時間把根據你的對對方的判斷認為對你最有利的產品推銷給對方。當你再跟一個人談的時候，事實上你在掂量著其他可能的房客，如何維持住他們，怎樣把他們陸陸續續的塞進你先後空出來的單位，而且放出適當的信息，使房客心甘情願地按對你有利的時間搬家。

比如今天溜達到一處工地，看看進展的情況。正好碰上馬路這一遍都停滿了，隻好停到隔幾個房子的對過。打開車門，正好有個人在收拾自家門前的草地。於是上前跟她打個招呼，說我們現在再修這個房子，下個月會有幾個單元出租，有認識的人需要租房的幫著介紹一下。這個當然對她是有利的，因為誰不想有好一些的鄰居呢。再聊幾句，她告訴我這條街上的一些情況，包括有什莫不三不四的人活動。準備走呢，順便又說了句，我們在這一帶有很多出租房，也有crew管修房子。這一說，她馬上問，你們修屋頂嗎？於是叫夥計們過來看看，拉一票生意，不然我的活做完了他們就沒飯吃了。

回家路上去取一個爐子.跟老太太說是用來出租的.三言兩語,又找了個裝修廚房的活.

所有跟帖： 

• 偶喜歡與人打交道。豐富，有趣。 -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 01/11/2012 postreply 19:01:23

• haha, its about who is in control.. -jy101- ♂ (0 bytes) () 01/11/2012 postreply 19:45:18

• ding! Same feeling. -planotx- ♂ (136 bytes) () 01/11/2012 postreply 20:19:48

• 能夠堅持下來,又成功的地主們都得有一些與人打交道的才能. -黎明新生- ♀ (0 bytes) () 01/11/2012 postreply 21:59:50

• 講來講去，還是自來熟類型的人。。。 -richman- ♂ (0 bytes) () 01/12/2012 postreply 03:50:54

• 地主也不容易，除了承擔市場風險外，還要承擔與人打交道的風險。與人打交道一是tenant，二是維修contractor。 -gutu- ♂ (0 bytes) () 01/12/2012 postreply 06:05:36

• 三是跟政府,水電這些壟斷機構,得特別陪小心. -borisg- ♀ (0 bytes) () 01/12/2012 postreply 06:36:16

• 謝謝你的理性分析歸納總結！ -小心翼翼的小地主- ♀ (41 bytes) () 01/12/2012 postreply 06:39:19

• 很有道理 -萬楓- ♂ (0 bytes) () 01/12/2012 postreply 09:27:10