再三回答老朽，不與你月入5萬-P-K

2023年我

住房

1.房產稅15000

2.HOA 1150

3.房保險4350（2 % deductible)

4.草坪1500

5.花草2000

6.家電3000

7.房子維護2000

8.水電氣5000

合計34000

 

醫保

奧巴馬20000（最差計劃）

 

車輛6000（保險維護汽油）

 

個稅23000（按分紅最多）

 

正常生活費27000

 

如果不考慮旅遊，總開銷11萬

 

20萬分紅有9萬可用於旅遊等等。

 

當然，再說一遍，不要說月入5萬，因為我達不到這個。

 

假如，是說假如，你的出租房租金是年20萬（說60萬就沒意思哈），走掉你出租房必需維修維護等等剛性開銷以及醫保車輛等等免稅，再扣除自住自己的生活開銷，能剩多少錢用於旅遊？

 

 

所有跟帖： 

• 稅真低啊，才23000。羨慕。奧巴醫保對中產階級是惡夢，到65，一天都不要耽誤換保險，就好了。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:54:07

• 您可真倔、非要來個你輸我贏 -caren- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:54:53

• 讚福虎兄這種拿詳實數據說話的認真精神！你也是理工科的？ -矽穀居士- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:55:52

• 幹了幾十年的數據分析，LOL -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:59:10

• 不過，我還是覺得：消費是生活方式的選擇，沒必要比較。 -矽穀居士- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:56:58

• 福虎生活還是很樸素啊 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 08:59:47

• 樸素的有點過頭吧，不買醫療保險是我們作學生每個月掙1000多的時候無可奈何作的事 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:01:31

• 他不樸素，那500萬兩年就花完了 -caren- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:09:50

• 個稅23000，這麽低的稅率，這裏有幾個接近退休的人能達到？ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:06:38

• 一年27000， 這是怎麽過的，極簡生活了吧？ -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:09:28

• 這還簡樸。 -czhz- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:46:01

• 看他分解得花費，這個主要是吃飯吧。每月接近3千，可以了。他還老旅遊。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 11:56:04

• 虎兄不像你們想象的極簡，至少房產稅15000在休斯頓算得上是豪宅了。 -老留伍哥- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:16:43

• 地產稅15000按照3%的稅率是50萬的房子，這個算豪宅在休斯頓？ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 10:08:50

• 50多萬在休斯敦可以買豪宅的：-）一個朋友兩口子退休去了那附近，50多萬挺豪挺大的。 -Oona- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 10:16:09

• 休斯頓15年以上的房子稅率在2.5%左右， 還有15萬左右homestead exception. 他房子75萬左右， -Wendy666- ♀ (165 bytes) () 05/05/2024 postreply 13:52:57

• 哈，還假如呢，我當房東才11年多點，如今房租年總收入都有60多萬呢。 -OrangeBread- ♀ (167 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:20:03

• 最主要扣除各項費用（維護， 保險，utility， 財產稅， 貸款）， 餘下多少可用的？ -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 13:53:39

• 人家20萬房租收入肯定不止啊 -amiyumi- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 09:42:00

• 我前兩年把自住房，做AIRBNB。 -福祿壽喜- ♀ (550 bytes) () 05/05/2024 postreply 10:36:02

• 這個20萬分紅和20萬租金沒有可比性吧。20萬分紅股本4 5 0萬。4 5 0萬本金搞出租房無貸款的話，房租年收入應該在40-5 -ZM5500- ♂ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 12:57:00

• 樓主太小看朽哥，從朽哥的規模和地點還看，每月租金毛收入至少十萬以上，很可能有十五萬！ -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/05/2024 postreply 14:50:56

• 定投是可以做到完全退休的，自己做生意無法完全退休，總有要操心的事，但是時間靈活，別人早九晚五的時候就可以大把時間出去遊玩 -zacao- ♀ (89 bytes) () 05/05/2024 postreply 16:12:44