大風刮，豬都能飛起。

   2020年國事突變，3月倉促退休。當時投資新房產沒有機會，就把錢投入股市。感謝上帝，關了一扇門，開了另一扇，房市沒有了，股市確是千載難逢的好時機，2020年的上半年，一個非常好的切入點。

   回顧來美30餘年，前十年有了餘錢就投資股票，基本是個股，企圖買幾個價格會短期翻倍的。沒有輸掉底褲，但一朝蛇咬，接下來十幾年完全不碰個股，連基金也不大買。IRA和401K，基本就是別人在管，自己有錢就買房產，自住或出租。退休後，投資房產的精力不夠了，進股市還行。一開始還多路出擊，後來就隻買幾個大盤指數股，策略也可講是定投吧。今年3月開始，逐步加大美國政府債券的比重，短期為主，收益都在5%以上。

   曾經想過靠分紅也能過日子，假定每月固定收入2000元，股票分紅平均3%，需要前期投資到80萬元。這3%不是我的猜測，有無數的統計，也有許多個案，隻是說明靠分紅過日子有難度。

  最近想買退休房，第一要求就是和兒子的家“一碗湯”的距離，還要是鎖門提包就可離家3月的大樓房子。看中的公寓，每月管理費都要3000元出頭，好一點的3500元。大樓要求月收入是4倍的管理費，即1萬2 到1萬4，真是買得起，住不起。這才有了需要分紅收入的的壓力。

   下麵是我一個賬戶的記錄，3年回報最好的是大盤指數股，最差的就是分紅較高公司的指數股，分紅雖高但股價跌，孰優孰劣，希望大家指教。

  

      有些是2020年買後，沒有再繼續買，當時買在低點，所以收益高，一直堅持定期買的，收益當然會低一些。不是我有多大本事，選股厲害，基本個個賺。實在是借風扶搖飛上天。雞毛上天不稀奇，豬能飛也不難。

      祝各位節日愉快。

所有跟帖： 

• 謙虛！話說曼哈頓公寓可真貴，能住得起的人也是有錢人，至少舒適安全。 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 05:10:14

• 主要考慮醫院好，醫生水平高，有錢了就怕生病，怕沒福氣享受。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 05:29:34

• 說起退休地點，有錢的話，曼哈頓是首選，生活，交通（不需開車）文化，醫療都不要太好了 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 05:38:33

• 紐約的天，越來越暖，最近幾天都50F. 都不下雪了 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 06:00:40

• 別急，通常1-2月份才下雪呐：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 07:00:03

• 現在1-2月份，下點雪立馬都化了，地上都不積雪了. 越來越暖 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 07:11:28

• 節日快樂！ -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 05:31:56

• 我打算以後兩人都退了，一部分錢挪到紅利高的etf和股票，能每年用紅利開銷。其餘的還是放在回報高波動大的股and etf -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 05:47:58

• 沒有深入研究過：分紅和股價的上升是否成反比？即分紅越高，股價上升就越慢？ -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 05:55:12

• 是的，紅利高，上升慢，太高的，多年都可能持平。如果能找到紅利高，每年升點值打敗通脹率的就好了 -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 05:59:38

• 命裏有時躲都躲不過，命裏無時求都求不來。鎖門提包就可離家3-6月的高檔門禁公寓管理費不便宜。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 06:19:49

• 哈哈，又是一個某大佬說的“ W2 =>股票=>地主=>股票”的例子嗎？謝謝分享。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 06:36:32

• 請多談談 NY 的好處， 或是近郊住哪裏 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 06:43:00

• 坐標不同，比較也隻是盲人摸象，井底觀天，談一點自己的感覺。 -上海大男人- ♂ (1120 bytes) () 12/16/2023 postreply 07:11:30

• 我住近郊..便宜 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 07:18:34

• 名校Fan可以科普一下需要避開的公寓社區嗎？ -宇都宮- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 08:35:54

• 我不住公寓.. -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 08:42:16

• 公寓確實省心，就是費用高 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 07:29:34

• 你看看這個 -jenda123- ♀ (234 bytes) () 12/16/2023 postreply 13:21:53

• 3 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 06:44:00

• 一樣的，我玉米地過去的窮人，難呀！ -宇都宮- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 08:37:55

• true，但問題是 都是誰站在風口上？ -hz82000- ♀ (70 bytes) () 12/16/2023 postreply 07:22:53

• 是啊，道瓊指數3萬7，都想逃了。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 07:27:34

• 感謝真誠具體股票分享！學了一句“借風扶搖飛上天。雞毛上天不稀奇” 喜歡這種有證據支持得帖子 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 07:23:17

• 既不對仗，也沒避免重複用詞。 -上海大男人- ♂ (36 bytes) () 12/16/2023 postreply 07:31:37

• 大樓管理費咋那麽高。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 08:19:55

• 是的，還要考慮每年增加3%左右。社安金的增加全抵消了。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 08:25:30

• 能否請樓主談談NYC近郊絕不能買的社區嗎？ -宇都宮- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 08:41:35

• 哈萊姆區和布朗克斯區。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 08:59:34

• 哈萊姆區都知道不能去，可是Bronx County不是還有像Westcheaster這樣的地方嗎? -宇都宮- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 09:08:03

• 目黑區，世田穀區都不錯；我住過田園調布。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 09:33:13

• 年紀大還是住公寓比較好，上下有電梯，安全性相對好，居室方便清掃打理，管理費還是值得的， -danren- ♂ (72 bytes) () 12/16/2023 postreply 08:49:51

• 大部分的老留/老美錢不夠住曼哈頓退休，還是大農村/郊區便宜 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 10:13:14

• 讚！祝福“一碗湯距離“早日成真。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 08:50:14

• 謝謝。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 12/16/2023 postreply 10:47:39

• 不吃福利住曼哈頓退休的都是有錢人，管理費3500+Medicare800+鍾點工2000+ -新年2012- ♀ (61 bytes) () 12/16/2023 postreply 10:08:49