現金30萬,地表中部大農村,該如何起步房產投資?

來源: 麗娜媽媽-雙語寶寶 2023-12-09 17:48:26 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (77 bytes)

現金30萬,地表中部大農村,該如何起步房產投資?

所有跟帖: 

對各位大俠來說, 這點錢是不是太不值一提了? -麗娜媽媽-雙語寶寶- 給 麗娜媽媽-雙語寶寶 發送悄悄話 麗娜媽媽-雙語寶寶 的博客首頁 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 17:52:13

30萬現金對美國大部分地方起步房產投資一點兒也不少。 -W2_2023- 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:04:48

您那裏月租金2000美元的獨立屋大概的售價是多少? -W2_2023- 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:10:23

估計要50-60萬了 -麗娜媽媽-雙語寶寶- 給 麗娜媽媽-雙語寶寶 發送悄悄話 麗娜媽媽-雙語寶寶 的博客首頁 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:19:41

這個似乎不是“大農村”的租售比了。現在的利率下可能很難有現金流。租金1000美元的獨立屋呢? -W2_2023- 給 W2_2023 發送悄悄話 (256 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:36:56

這個租售比可能得先考慮清楚為什麽要投資,為啥投資房產,哪種方式(flip, brrrr, buy and hold, -W2_2023- 給 W2_2023 發送悄悄話 (183 bytes) () 12/09/2023 postreply 19:09:49

brrrr 是什麽縮寫? -麗娜媽媽-雙語寶寶- 給 麗娜媽媽-雙語寶寶 發送悄悄話 麗娜媽媽-雙語寶寶 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 14:06:51

u should still have positive cash flow with -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (35 bytes) () 12/09/2023 postreply 17:54:06

如何用杠杆?前輩指點一二 -麗娜媽媽-雙語寶寶- 給 麗娜媽媽-雙語寶寶 發送悄悄話 麗娜媽媽-雙語寶寶 的博客首頁 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:05:53

有份高薪搞貸,單就純30萬現在市場搞不好。 -MrsKwok- 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:28:36

有聯排屋嗎?我聯排屋好管理,基本上無事。獨立屋整天小修不斷。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 17:56:54

前輩的意思是買聯排屋? -麗娜媽媽-雙語寶寶- 給 麗娜媽媽-雙語寶寶 發送悄悄話 麗娜媽媽-雙語寶寶 的博客首頁 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:01:52

你說是大農村,怕你們那裏沒有,或者有但是住戶層次太低。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (191 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:06:52

聯排屋英文是什麽? -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:46:22

Townhouse -ca2004- 給 ca2004 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:59:14

感謝! -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 20:35:23

大農村好啊!廣闊天地, 大有作為。 -smlandlord- 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (34 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:14:15

15萬首付可以買兩個房,45萬的房地稅低保險低應該能打平。不過,現金流可能也很少,投資房利率8%+了。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (372 bytes) () 12/09/2023 postreply 19:34:19

考慮自己的年齡,還能去做地主嗎?這裏的人都在謀算退休了。 -stop-loss- 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 21:25:00

所言極是。大牛們都退休了,我才進場。錯過了10年,錯過了一生。 -麗娜媽媽-雙語寶寶- 給 麗娜媽媽-雙語寶寶 發送悄悄話 麗娜媽媽-雙語寶寶 的博客首頁 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 14:09:46

買30萬以內的房,應該可以買4個 -慘白的天使- 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 22:26:18

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