透過現象看本質

老朽和居士無意是成功人士。如果大家把他們對立來看，就會陷入是投房好還是投股好的謬論。他們兩人的成功有共同點：非常了解自己的投資，非常敬業認真，不斷擴大規模，堅持不懈。還有最重要的一點：無私分享自己的寶貴經驗。假如老朽被迫不得已生活在房價不漲，地稅很高，人口減少的地區，老朽就會去投資股市；反過來，如果居士生活在國內，無法投資美國股市，他會去炒房地產。他們成功不是投對了股市或房市，而是他們在自己的領域做對了，而且持之以恒。老朽和居士互換投資模式，照樣也會成功。

所有跟帖： 

• 同意，成功就是在自己擅長的領域做到精致. -smlandlord- ♂ (143 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:23:49

• 加州1%隻有7米？ -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:27:24

• 不可能。全美1%也有近14米了，加州的1% 至少是2倍。 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:31:00

• 這個倒未必，因為加州人口多，平均拉下來。就像加州平均收入並不是最高，倒是東部的馬裏蘭DC麻州等很高。 -trimtip- ♂ (29799 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:43:23

• 加州貧富懸殊，人口數量不影響1% 的財富 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 21:11:00

• 福布斯今年公布的數據：1%家庭 -trimtip- ♂ (585 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:51:46

• 爭論了好久了，歸根到底就一句話 -ZeroSumGame- ♂ (273 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:24:06

• 老大，我是一個，LOL， 不過做地產基本上不能做到上B的. -smlandlord- ♂ (89 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:25:37

• 你上次說推你孩子去當啥工程師 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:26:22

• 我家少爺讀電腦遊戲設計. -smlandlord- ♂ (105 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:29:31

• 你這是富二代王思聰，不算你孩子自己當地主 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:30:11

• 做啥都基本上不能上B的。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 20:19:44

• 是。上十億，全國才７５６個。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 20:23:40

• 不見得，津巴布韋有好多。保不準哪天全美國都億萬富翁。 -森林永- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 22:04:51

• 我不介意自己孩子當地主，而且如果有選擇寧願拒絕絕碼農工作也要當地主 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:26:00

• 做全職地主是要有經濟條件的。 -firefly2000- ♀ (398 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:31:22

• 你們幾個說的都是富二代，我們說的是老留孩子自己從頭做起。王思聰想做啥都行，一般人沒有參考價值 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:33:55

• 老留自己要成為富一代或者地主才能／知道如何推或者不用推二代就 -firefly2000- ♀ (177 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:48:29

• 對，這就是我想說的。好象幹地主不要本錢似的。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:52:46

• 前老板兩個孫子心氣高，開始也是去大公司，又自己開公司反正家裏有錢任性折騰，錢難掙屎難吃，社會上轉一圈還是回到家族房地產。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:31:54

• 那主要還是資源問題 -越王劍- ♂ (263 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:36:34

• 就是文學城新聞那個斯坦福女孩，哈佛得本科？原來老爹背後厲害 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:52:34

• 哎，不要以為屌絲年紀輕輕就能成功 -越王劍- ♂ (221 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:54:19

• 你算過全職地主得有多少房產資產才能年入50萬？假設cap rate 5%, 得千萬的rental property -HappyWed- ♀ (111 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:35:00

• 這好像跟世俗觀念即職業是否"體麵"有關 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:38:28

• 其實要搞清楚，當地主需要資金啟動，不是書一讀完立馬就可以 -MrsKwok- ♀ (360 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:51:05

• 自帶設備搞生產。哈哈 -越王劍- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:52:51

• 能做到常年15％太牛，要是這樣我就不上班了，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:25:41

• 同意，都是自己實踐過的，都是無私分享。學習的人也還是按照自己的情況具體分析然後取舍啊，盲目抄作業會得零蛋吧 -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:25:45

• 居士換成我沒問題，我哪裏有那個本事，無一技之長，隻有淘糞沒有技術含量，也不需要讀學位。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:26:08

• 依老朽的獨特眼光去投股市，會在2000 初砸鍋賣鐵買蘋果股票，拿到今天漲幾千倍 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:28:00

• 真沒這膽量，v發行時44塊錢我是銀行vip，夠資格買一千股，隻買了兩百。一分四，如果有一千股差不多一米了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:38:33

• 沒這能力，要不機會無處不在，買個Tesla股票也行啊，哈哈 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:49:25

• 說實在老兄如果在芝加哥就不會這麽牛氣了 -traveltravel- ♀ (135 bytes) () 12/07/2023 postreply 21:01:45

• 過兩年簡單的程序都自動生成了，cs需求就沒有這麽多了。我是行內人。 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:28:00

• 當年Intel雇了多少人來畫線路，現在都沒了 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:30:00

• 我在政府部門做碼工，看著 IT 一年年遞減，越來越集中 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 19:38:32

• 適合幹什麽，前生注定。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 20:19:59

• 我看未必，老朽的成功更確定些，居士的路比較靠運氣，股市黃金10年，不容易複製，問問居士10年前身家多少，嗬嗬 -andy99- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 22:07:36

• 老朽也說了他的天時地利人和，竊以為也不是那麽容易真正複製的。居士的反倒沒有太多限製，但他的投入規模不是一般人可以做到， -fengshen99- ♀ (328 bytes) () 12/07/2023 postreply 23:34:37

• 老朽哥的悟性和操盤能力，不是一般人能比的 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 00:24:36