家居修理係列:賣房要略（4）毯然處之

家居修理係列:賣房要略（4）毯然處之

另外增加賣點的辦法是換地毯，特別是FIRSTOWNER賣房子住了些年以後。早年件，房子沒現在這麽火的時候，你去買房子，經紀有時候會說，給你讓點利，賣家出錢換個地毯。。

同樣有類型和顏色的選擇，自己去做做工作。

換地毯分兩件事，一個是拆，一個是裝。你去找人裝，自己拆了和請人拆了是價錢不一樣的。你要是想自己買了地毯自己裝，我也可以教你，不過這大概不是這裏大部分同學的業餘愛好。

像我們現在假設的這個房子，三個臥室，不鋪走廊不包台階的話，地毯加墊子1200材料足夠買過的去的地毯了。一個人連拆帶裝，一天足夠了，即使考慮到不是簡單的方型的房間有拚接也是如此。

但是，想省點錢的話，自己拆拆是沒有什麽技術含量的工作。。

地毯這麽拆法。。。隨便找個屋角，找把尖嘴鉗子拔出來。。拉出來以後割成兩三尺寬的卷起來，用膠帶繞兩圈紮起來扔垃圾。。

下麵的墊子也一樣。

要問清楚裝地毯的是不是要拆TACKSTRIP和STAPLES。不要的話，完了。。

要是人家說要拆的話，比較費點勁。。

TACKSTRIP不難拆，找把錘子和這個（以前說過的七合一）。拔STAPLE是另一回事了，我痛恨的幾件事之一，因為有的年代久了鏽了斷了，需要用鉗子拔。這件事如果是木地板需要從新打磨的話也是需要做的。

這個拆STAPLE的利器以前HD有現貨，現在隻能網購了。

拆三個房間地毯，墊子，木條，釘子，大概三小時夠了。。要是光拆地毯，半小時。。找別人拆，大概一平方尺一塊錢吧。

提醒各位朋友，自己動手涉及水電等，需要了解當地法規。本人在這個集子裏寫的是過去做的事情，未必符合現在的規定，諸位看了我的帖子想自己動手，自己還得做功課。

我這個帖子是總結多年做出租物業積累的經驗與大家分享寫的係列之一。這個係列全部文章在我的博客裏有興趣的朋友可以去看。
https://blog.wenxuecity.com/myblog/53898/130845.html

所有跟帖： 

• 換地毯是體力活加熟練，沒做過肯定做不好。要想做的平整必須用knee kicker，太傷膝蓋了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 05:13:53

• HAHA guess you have been there... -borisg- ♂ (60 bytes) () 12/06/2023 postreply 05:21:33

• 小麵積修補過，整個房不行，整卷地毯也抗不動。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 05:50:52

• 很多活其實不難，但是沒體能就難如登天，哈哈 -越王劍- ♂ (51 bytes) () 12/06/2023 postreply 06:05:09

• 帶技術的體力活我幹，40加侖water heater我一個人就換了。現在不做了，兩三百塊工錢讓老墨去做。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 06:10:05

• a 12x12 piece is in the range of about 60 lbs. -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 06:16:21

• 我們幾年前做過 -喜喜哈哈- ♀ (491 bytes) () 12/06/2023 postreply 07:01:20

• 賣房前的裝修和設計找專業公司做最好。裝飾風格符合老美口味容易成交。 -thundersong- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 07:14:02

• 不會鋪地毯，我想拆總會吧，累的坐地上喘氣，還髒 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 07:27:47

• google "heavy duty paint scraper",選長手柄的，去staple特別好用。大概$35一個。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:25:21

• u probably haven't dealt with rusted staples... -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:33:03

• 前段時間弄地板買過那種scraper，很好用，快多了。再前麵一個房子我老公用鉗子一個個拔起來，累s了。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:38:51

• 這樣的。但是要長手柄的。 -小米A- ♀ (292608 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:42:55

• 我是戴著麵罩用他說的7合1的尖頭敲進釘書針。僅供參考，後果自負。 -周老大- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:51:50

• 哈哈，防毒麵具。有些不好拔的肯定要敲進木頭裏。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:27:50

• 在錘子麵前都是浮雲。再大的手勁不如錘。一錘一撬就行了 -周老大- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:07:40

• 麵罩是怕錘或撬的時候崩到眼睛。 -周老大- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:08:59