困境

想買（需要）一個大點的房子，但目前條件不允許，而如果賣掉現在的出租房，就很容易，但房客不走。

現在的出租房房客有一年合同，已經大半年了，明年2月底合同到期。但她不會走的。上次試過就讓她住在房子裏賣，隻是換owner 那種，經紀人說要給她說配合讓顧客看房，她不幹。目前是section 8 付差不多一千，她自己付近三百，但目前還欠兩個月。房客即使合同到期了估計她也不願意搬，是在不行可能得我自己給她找個地方搬。

其實要不是再想買房，她不搬也沒關係，反正section 8付了大頭。

房子是townhouse, 比較老，但結構不錯，也沒大問題（這個房客剛搬進來前大修過漏水問題，廚房基本全新）。

本來是想留住這個townhouse，以後應該會漲很多，但我現在很想盡快出手這個房子，主要需要換一個大點的房子。看了opendoor他們好像不買有租客的。像問群裏有沒有哪位大俠感興趣買？我可以出比zillow 稍低的價格賣。

聽起來自己都覺得是天方夜譚。哈！試試運氣吧。 

對了，地點：北卡三角洲。位置很好，但社區算中下，附近住有一些黑人和穆斯林，雖然也是少數。

所有跟帖： 

• 有意者可以私信聯係我 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 07:50:50

• 又要全現金啊？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 08:27:03

• 哪裏會要全現金。就是手上的還是不夠。唉，哪像你們大地主啊。。。哈 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:17:01

• 同時計劃下一步：90天搬家通知正好租約滿，房客有時間找下個房一般不願失去s8,不搬合法驅逐收回房子。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:03:51

• 唉，不好意思驅逐。這個房客和我處得也不錯。我不知道為何總是和窮人有緣分。。。 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:17:39

• 能賣掉好但這是很正常法律程序早晚要學會過關。以欠租驅逐可能達不到收回房子目的數目小容易補齊。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:34:10

• 聽起來隻有另想辦法了。多謝多謝！ -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:59:17

• 到底誰是主人？不讓看、不付租，立即馬上通知趕人。這種人以為你軟弱好欺。 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:58:58

• 多謝理解！好像趕人也很麻煩。 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:28:38

• 別人買了，這個人欠租，別人就得自己驅逐吧。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:13:47

• 是很麻煩。但可以談條件，比如價格上優惠一些 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 17:46:28