租戶說洗衣機和洗碗機不正常運作，租約上說這些電器是As Is condition, 我該如何回複？

9月入住的租戶，發了一封長郵件說有3個問題：

1. 洗衣機每次隻用熱水，即使設置的是冷水，用完洗衣機後房子裏就沒有熱水洗澡，全家隻能洗冷水。

洗衣機是9月份新買的。

2. 洗碗機清潔餐具不幹淨，而且不烘幹餐具 

3. 大門難開關，開關時有噪音。

租約上寫到：

Those items listed below in “as-is” condition are provided in as-is, where-is condition with any
existing faults and need not be repaired, replaced, or maintained by Landlord.

請問我該如何回複？

謝謝！

所有跟帖： 

• 那就上門看看，休好來 -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 16:30:33

• 洗衣機容易，在保修期，給他們聯係方式 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 16:41:12

• 要我就修了，尤其是1和3， 1還在保修期內 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 16:45:14

• 1、3當然要處理；1就是冷熱水管接反了，2分鍾的事情 -chinomango- ♂ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:09:00

• 不是每個洗碗機都有烘幹功能，讓他們自己買一個吧 -clemson- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 17:17:00

• 1在保修期可以給他們聯係方式。 3可以找人上門修。 2洗碗機隻能讓租戶自己解決。怕破了規矩，以後電器有問題都找房東 -FL330- ♀ (90 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:02:34

• 這租客是第一次反應問題嗎？不發短信？感覺寫個長EMAIL, 有刻意留記錄的用意 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:17:46

• 是第一次反應問題，這個租戶聯係從來都是發郵件，沒有用過短信，應該也是有經驗 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:39:02

• 洗衣機是否接錯管子了？ -越王劍- ♂ (261 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:25:17

• 8月Homedepot安裝洗衣機，遠程房，我沒法一下子很快找到人過去修理，擔心電器都找房東，租約寫租戶負責也是白寫 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:41:46

• 1 找Homedepot and 3 is tenants responsibility -土妞2021- ♀ (70 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:17:23

• 請教土妞，您怎麽回複租客，直接說按照租約執行由他負責維修電器？ -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:27:56

• Based on the lease, the dishwasher is as-is, it is tenant’s -土妞2021- ♀ (38 bytes) () 12/01/2023 postreply 22:45:22

• tough as it’s remote. -leslieking- ♂ (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 07:32:00