問個 threaten to sue landlord 問題

這個房客男主人很好  但是女主人總是唧唧歪歪 她住進來一年·以後 發現空調有灰塵聚集在主臥室。 1980 房子 不是每一個房間都有 回風口 所以會有灰塵聚集。 她要求改空調 再加兩個回風口 我當然不同意。  5 月份 她要搬走 我就同意 懶得理他們， 而且我很容易找的新房客。  我開始找新房客的時候， 他們又改主意了。 又要繼續住。 十月的時候 不知為什麽他們又想搬了， 相同原因。  我沒同意 冬天不好找房客。 但是同意 如果他們配合show 房子， 我找到新房客後 他們可以走， 但是他們又不想show房子。

今天收到律師信 threaten to sue unless reach agreement with them.  其實他們就是想一走了之。 房子在德州。  想問問你們覺得怎麽處理。謝謝了先

所有跟帖： 

• 幫他們算算 是交你一個月房租便宜，還是交律師費便宜。再算算，是欠租eviction給他們信用造成影響大，還是灰塵影響大 -慘白的天使- ♂ (62 bytes) () 11/22/2023 postreply 16:28:09

• 沒不交房租能evict嗎？租客可能說灰塵影響他們健康（雖然大可能不會贏） -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 11/22/2023 postreply 19:02:30

• 先看你的lease, there should be showing to prospective future ten -土妞2021- ♀ (151 bytes) () 11/22/2023 postreply 16:30:04

• 把他們當個P給放了。。別想掙到每一分錢。他們要想跟你搗亂很容易。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/22/2023 postreply 16:35:44

• 純屬好奇：agreement on what?放人？合約怎麽寫就怎麽做。律師恐嚇你的理由是什麽？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/22/2023 postreply 16:43:23

• 你有沒有把柄？你的房客是否可用免費律師？打官司法官會保護誰？這些因素決定著怎麽處理更好。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/22/2023 postreply 17:21:49

• 難道現在新房子每個房間都有回風口？ -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 11/22/2023 postreply 17:47:00

• 如果按照lease 我其實已經很做的accomodating 了。。 我真不怕她sue。可能這也是她隻threaten -Chou_美國- ♂ (421 bytes) () 11/22/2023 postreply 18:12:59

• lease什麽時候到期？房客如果合約沒有到期要走，lease上怎麽說就怎麽做。 -古來萬事- ♀ (213 bytes) () 11/22/2023 postreply 18:33:32

• 提前通知了就商量一個解約日期吧 -julie116- ♀ (0 bytes) () 11/22/2023 postreply 18:25:42