我的驅逐的事情解決了 給大家說一聲 謝謝

話說到昨天下了班去了一趟Marshall 辦公室 填了5 days notice . 花了$30 讓警察送過去。 我就回家了。 下午租客還來信問 “ So you’re not gonna let me pay rent? ”

我沒理她。 因為自從她搬進去這三個月 我見她的麵 接她的短信 比其他租客五年的都多。 周日剛花了$63 給她換了沒有壞的水龍頭，當時我就殺心已起，本來想把她扔給管理公司，滿一年以後大漲房租。誰知道她自己把9號答應的房租又要推到16號，我就再也不會回複她了，直接走驅逐。 

講實話 我工作很忙 現在房子也不好租 所以對她真的一忍再忍。她還動不動就給我 by law by law .... 

還以為我怕她搬。 所以一個勁兒欺負。 也許我長得太年輕 她不知道她奶奶還是她奶奶 

今天是9號了。 一天沒消息，其實我也煩，快到感恩節了 要出門旅遊 還要走之前去set up court day ..... 然後晚上六點開車回家 到家發現有她的一個未接電話 還有兩個短信 是這樣說的 ： If I can pay rent tomorrow morning will you withdrawal the eviction?" " Just let me know I can send tomorrow morning" 

我琢磨了一會 決定退一步 原因有兩個 1）現在的確房子很難出租  2） 看起來她真害怕了。而且還在意驅逐記錄。也許還沒有那麽爛。

所以我說 “If you pay tomorrow morning , need pay full month rental for November, plus two water bills you owed ,  plus late fee 3% each day . $900 + $96.37 + $68.03 + $135 .And also I future , each month rental need pay on 1st or before , if 3rd I m not receive rental , 4th will directly do eviction . No any excuse . This is not threatening. This is what said on lease .  Also about your dog thing, I asked you move to another unit in order to have dog . And you said no. I already told the story to my lawyer.  I m not worry about it .” 

她回複說 “ I can send the 1066 in the morning I do not have the 135$ at the moment but I can try to get it as soon as I possibly can is that ok?” 

我簡單說 “ OK” 

她說“Ok thank you so much!  I will send it tomorrow someone is letting me borrow will have them put it in my account tomorrow morning and I will send you! Might be mid afternoon” 

我就沒有再說話。 看看吧....現在先這樣。 其實麵對的客戶是什麽樣子 我們怎麽處理 是nice 還是mean ， 隻有我們自己才知道。 她剛搬進去就開始晚交費 我也沒有要過late fee .... 我自以為nice 其實一切應該遵守lease ,就不會有這些煩惱。說到底 還是現在房客不好找 心裏沒信心 硬不起來。 但是，真把我惹急了 我想了 花錢賠錢我都不在乎 也要把她踢出去。 

所以 不犯罪 但有時候 硬的還怕不要命的。 不願意找麻煩 但不要怕麻煩。 

所有跟帖： 

• 這個租客段位比較高，大概率還是麻煩不斷 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 19:03:18

• 真的嗎？難道我判斷失誤？哪裏看出段位高？我也是覺得她小小年紀好像說話一套套的 -westandingup- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 19:22:37

• 你得少和她交流，言多必失 -越王劍- ♂ (208 bytes) () 11/09/2023 postreply 19:27:22

• 對。別讓房客看透了，too predictable -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 19:35:39

• 對對 太對了 一定照辦 -westandingup- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 20:04:30

• 那也不怕 大不了再驅逐就是了。 而且，以後不會等這麽晚，4號就開始驅逐。 -westandingup- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 19:25:45

• 你絕對比她幼稚。 -檸檬椰子汁- ♂ (177 bytes) () 11/09/2023 postreply 19:57:26

• 老師言之有理 -westandingup- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 20:20:13

• 是啊。房租還沒拿到，先來報喜。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 20:28:01

• 同意檸檬，樓主都快要殺人了，居然還同意她補交房租，看來還是要受二遍苦啊 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 20:37:32

• 不行我打算把她交給管理公司管理 我不直接和她打交道 一年滿了漲租金逼她走 -westandingup- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 20:21:43

• 看標題以為是房客會講中文了。。。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 22:08:33

• 我感覺房客懂中文。 -obama_北美101- ♂ (0 bytes) () 11/11/2023 postreply 17:53:20

• 一氣就炸，三氣則死。一哄就笑，三哄就飄。這就是情緒大起大落，要當長久房東先要過這種情緒關。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 02:25:48

• 拿到錢了來更新一下 -桃花好運- ♀ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 02:29:11

• 暈，錢還沒收到就說“事情解決了”？你這次驅逐沒來真的，下次租客更不信你了。言必行，行必果。你地主學習班還沒畢業 -thankful- ♀ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 03:26:32

• 嗯 大家批評的對。 我還沒有拿到錢。但是我的驅逐也沒有停止。 不拿錢就繼續。 -westandingup- ♀ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 14:21:39

• 錢拿到了 -westandingup- ♀ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 15:29:35

• 這語言水平就容易被欺負 -Lucky_man- ♂ (0 bytes) () 11/11/2023 postreply 06:54:45

• 語言這東西真是沒辦法 -煙火人家- ♀ (0 bytes) () 11/11/2023 postreply 14:22:48