做為一個portfolio打包賣會不會賣得更高些

做為一個portfolio的話，可以按照cap rate來估價，一個一個賣隻能按照市場上同類房子來估價，所以打包賣會不會價格更高？

所有跟帖： 

• 一個一個裝修好了賣好。首次購房的人現在是主力，隻要百分之三左右的down payment -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 19:05:18

• 批發的買家投資客更精明，壓價更厲害，倒是零售可以多賣個三瓜兩棗的，反正他又不著急出手。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 20:20:36

• 市場已經變了。你兩年前打包買更貴，因為那時投資人都在搶房，一次搶一堆願意多付點。現在投資人都休耕了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 02:30:36