請教前輩在紐約買Condop 有什麽壞處？亦可以自由租房賣房， 想不出什麽地方不好

謝謝啦

所有跟帖： 

• 這種比有HOA 還慘吧，完全被人家按地上摩擦。樓下開印度餐館熏你，開妓院大麻屋開賭場，嗬嗬 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 19:48:52

• 在紐約哪裏？曼哈頓的物業費奇貴。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 20:05:17

• 剛調查過曼哈頓的co-op,45萬的co-op月交$4500，租金僅需$3500 -xiao20850- ♂ (89 bytes) () 11/08/2023 postreply 21:02:22

• co-op買房限製比較嚴格，需要有較好的收入才能審查通過，而且是否自由租房。看各個樓管理委員會規定而不同 -daveatky- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 04:25:00

• 如果是在紐約華人集中區法拉盛，1~2個臥室的co-op的月費大約1000左右。 -daveatky- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 04:29:00

• 月費包括了地稅，保險和某些utilities,如水,電,煤氣(不是全部,各個樓情況不同) -daveatky- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 04:32:00

• 這和condo不同, condo要自己付地稅,買保險。一般說來康鬥買價貴，月費少，買賣自由。 -daveatky- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 04:36:00

• 大概就是維護雜費高，升值幅度小，這兩個缺點吧 -萬寂殘紅一笑中- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 06:52:12

• 還有賣出困難 -xiao20850- ♂ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 06:27:21

• condop好處確實是可以租房賣房比coop自由一些。但是這個樓裏有coop的成分，你的HOA可能會比 -Progressive- ♀ (1204 bytes) () 11/09/2023 postreply 13:46:04