1.大於1.8M。2，換後先出租一年再自住兩年後可享受自住房免稅，按出租自住比例算，直到自住滿5年。

假設房價不再增值，交易費用也暫時不算，按100萬買180萬賣增值80萬計，再賣時50萬免增值稅，交30萬增值稅。

所有跟帖： 

• 如果不擁有滿五年，需要滿足某些條件才能享受免稅額。 -檸檬椰子汁- ♂ (277 bytes) () 11/08/2023 postreply 12:01:53

• 1031之前的出租年限呢？ -守月- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 12:11:28

• 更正：可以用舊房子的自住房免稅額減少舊房子出租期間的增值稅額，但是2/5年的年限是清零的。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 12:22:26