租客10月20日入住, 入住前我郵件通知他改電費的帳戶名, 收到他的郵件說已經改到他名下。
今天收到電力公司帳單300多刀,打電話給電力公司一問,才知道帳戶還在我的名下。
電力公司無法提供從10/20到現在的帳單金額。
我如果今天馬上關帳戶,租客不開通新帳戶的話, 明天就會停電。
請問大家如何處理?謝謝!
租客10月20日入住, 入住前我郵件通知他改電費的帳戶名, 收到他的郵件說已經改到他名下。
今天收到電力公司帳單300多刀,打電話給電力公司一問,才知道帳戶還在我的名下。
電力公司無法提供從10/20到現在的帳單金額。
我如果今天馬上關帳戶,租客不開通新帳戶的話, 明天就會停電。
請問大家如何處理?謝謝!
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就告訴他三天以後你要關了電賬戶,讓他三天內去開了,然後300塊錢你們按照時間proration就行
-米奇的廚房-
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11/08/2023 postreply
09:32:44
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3天開通可能不行哦,因為電力公司那邊轉戶頭可能還要1-2天的工作日天。我一般給一周
-聶耳-
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11/08/2023 postreply
09:42:09
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我都在他們入住前,會在他們的冰箱上貼一張“入住需知”,包括斷電的日期和電力公司的聯係電話,空凋/暖氣說明書的copy
-聶耳-
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11/08/2023 postreply
09:37:33
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還有,要寫上電閘開關不要去動,他們萬一亂動動壞了多事,人死了事大!再把《需知》拍照留底存檔。
-聶耳-
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11/08/2023 postreply
09:45:43
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這類事規範做就不會有多餘麻煩。在房客搬入那天,預約關閉房東電力賬戶。之前預留足夠時間即可。現在你發個通知再關閉賬戶。
-守月-
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11/08/2023 postreply
10:07:28
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搬進來前5天就發了郵件詳細說明電和天然氣如何開設新帳戶,入住前2天租客說已經開設好帳戶。我就輕信了
-秋天的山野-
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11/08/2023 postreply
11:37:50
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關閉賬戶主動權在你,需要依靠房客做對而不發生意外是被動行事。
-守月-
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11/08/2023 postreply
12:09:59
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守月,請問如果我關閉了帳戶並通知租客,但租客沒有及時開通新帳戶而導致斷電一係列的後果,租戶會不會告房東?
-秋天的山野-
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11/08/2023 postreply
12:21:03
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起訴什麽?除非合同包電費。開電力賬戶通常一天,留足三天(除周末/假期)以上。房客不開通造成(房屋)受損,房東可起訴房客。
-守月-
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11/08/2023 postreply
12:39:23
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房客告房東即使勝訴,房客沒錢賠償。 之後房客賴著不搬走毀壞房子。總之房東就是難做,全家反對我做房東。
-秋天的山野-
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11/08/2023 postreply
12:47:13