有的申請人在簡短的application form看上去還可以,見麵感覺也還可以,但是credit score隻有619,屬於C+等級,唯一一張新開的信用卡max limit居然隻有$1000, 再看 rent to income ratio也不夠。我說拒絕申請,他問為何,可以坦白說因為信用分數不達標嗎?多謝大家。
我們期望八百以上的分數,這個標準也查不到合法與否。。。
有的申請人在簡短的application form看上去還可以,見麵感覺也還可以,但是credit score隻有619,屬於C+等級,唯一一張新開的信用卡max limit居然隻有$1000, 再看 rent to income ratio也不夠。我說拒絕申請,他問為何,可以坦白說因為信用分數不達標嗎?多謝大家。
我們期望八百以上的分數,這個標準也查不到合法與否。。。
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你可以要求信用分800。守株待兔,說不定等一年就有了。
-慘白的天使-
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08/24/2023 postreply
19:43:08
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哈哈哈,好幽默的天使。那請問一般多少就夠?這個申請人max credit才1000實在不放心啊
-fengshen99-
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08/24/2023 postreply
19:44:57
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one example (some states won't allow No felony record)
-RomaVacation-
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08/24/2023 postreply
19:50:00
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非常感謝Roma!受教了!
-fengshen99-
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08/24/2023 postreply
19:51:21
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no felony record 最好不要寫上去,自己心裏明白就好了。
-檸檬椰子汁-
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08/24/2023 postreply
19:53:24
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我不全放廣告,但每個inquiry我先問,到時拒很好說明。有人argue 他不能算
-RomaVacation-
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08/24/2023 postreply
20:22:28
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說都不要說,拒絕的時候再說。
-檸檬椰子汁-
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08/24/2023 postreply
20:31:33
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619就可以了。800分的早就自己買房了。
-檸檬椰子汁-
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08/24/2023 postreply
19:47:55
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多謝檸檬!是的,這個收入也不到三倍,算兩項都不夠,就算了。感謝!
-fengshen99-
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08/24/2023 postreply
19:50:29
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我的租客都比我有錢,麻煩
-hz82000-
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08/24/2023 postreply
19:55:39
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白玉房房東!
-檸檬椰子汁-
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08/24/2023 postreply
20:00:16
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房子一般,好區是真的
-hz82000-
♀
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08/24/2023 postreply
20:04:00
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前幾天有個等候完美租客的才叫挑呢!記得要求租客都出去上班,怕在家毀房子,哈哈
-牆角數枝梅-
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08/24/2023 postreply
20:21:40
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你大概不了解信用得分,如果基本沒有信用記錄,就像你這個申請人,即使按時付錢但隻有一個信用卡,分數會很低。所以,
-老朽-
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08/24/2023 postreply
20:41:53
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頂
-pennycomp-
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08/24/2023 postreply
20:43:38
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多謝老朽,的確是不懂。看他46歲的人,自雇7年,卻隻有一張今年4月才開始的信用卡,信用額度才1千,加上信用分數才在C+
-fengshen99-
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08/24/2023 postreply
21:21:47
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一項項分析,
-老朽-
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08/24/2023 postreply
23:41:55
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聽君一席話,勝讀萬卷書
-fengshen99-
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08/25/2023 postreply
02:03:21
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自雇你可以問一下實際收入。如果去年報稅單4600x12 月的話收入夠了。如果隻是口頭說毛收入不夠,當然二三倍押金是需要付
-Sunbury-
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08/25/2023 postreply
06:37:39
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還有certn信用報告說bankruptcies和collections都Cleared。Cleard等於clean嗎?
-fengshen99-
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08/24/2023 postreply
21:24:35
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不等於,有些債務可能dismissed ,不等於沒發生。
-老朽-
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08/24/2023 postreply
23:51:31
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我一直800+, 我以前租房比房東還有牛b 轟轟, 這房租出租這麽多年·了還沒碰到800+的
-pennycomp-
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08/24/2023 postreply
20:42:56
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我們租給過600多信用的,但是沒有租給過收入不到三倍房租的。
-2008VGirl-
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08/24/2023 postreply
21:00:56
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多謝VGirl,收入是硬標準,您跟檸檬的標準類似。
-fengshen99-
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08/24/2023 postreply
21:32:47
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我覺得700左右就行了。我們剛出國哪來的信用分,可憐的
-Shanghaigirl98-
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08/24/2023 postreply
22:39:54
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多謝鼓勵!
-fengshen99-
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08/25/2023 postreply
02:04:14
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跟著問一句,如果有eviction,最後case和解reduced pay了,沒有eviction 記錄,你們會avoid這樣的
-北美翠花-
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08/25/2023 postreply
07:21:00
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我會avoid,不找麻煩
-桃花好運-
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08/25/2023 postreply
07:33:39
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走到了eviction那一步,應該已經說明一些問題了,即使後來case dismissed或減pymt,我也不會考慮。
-古來萬事-
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08/25/2023 postreply
08:29:25