自己什麽也不懂就盲動

non-resident賣房子，不是交25%的稅，而是預扣25%的稅。最後交多少錢，要年底報稅再看。

這個程序和外國人在美國賣房類似。外國人在美國賣房是要預扣30%得房款，但是最後報稅後可以拿回來。

https://www.crowe.com/ca/crowemackay/insights/non-residents-selling-property-in-canada

我這個美國人都知道交25%的non-resident tax聽起來不對。你去找個懂得人問吧。

所有跟帖： 

• 檸檬大俠，我也想知道，中國人來美國買房，獲利交稅跟美國人有啥區別，最後賣房時交的稅如何 -happymom- ♀ (0 bytes) () 08/08/2023 postreply 05:33:25

• 獲利交稅跟美國人無區別 -檸檬椰子汁- ♂ (143 bytes) () 08/08/2023 postreply 05:56:19

• 謝謝大俠 -happymom- ♀ (0 bytes) () 08/08/2023 postreply 06:01:08

• 剛剛查了，我當時賣房時交了25%的增值稅， 因為賣房時身份是non-resident -郝斯佳- ♀ (0 bytes) () 08/08/2023 postreply 05:47:00

• 房產過戶的律師要預扣賣出房價的25%（25% of gross sales price）作為預留稅款，存在律師的信托賬戶 -檸檬椰子汁- ♂ (1021 bytes) () 08/08/2023 postreply 06:49:45

• 大佬，25%是加拿大對非居民（non-resident)哪怕還擁有加國國籍的增值稅。 -郝斯佳- ♀ (437 bytes) () 08/08/2023 postreply 07:07:43

• 25%的是預扣， -檸檬椰子汁- ♂ (258 bytes) () 08/08/2023 postreply 07:21:27

• 噢現在的具體規定我不了解~我查的是我2014年賣房時的記錄和之前的交稅記錄。 -郝斯佳- ♀ (0 bytes) () 08/08/2023 postreply 07:31:00