也談房地產投資

早期的台灣，蔣介石對像我爺爺奶奶這種到台灣的外省人說，我們馬上就要反攻大陸了，不要在台灣置產。我爺爺不相信老蔣的話，跟我奶奶說，我們得打算在台灣住很久了。於是他把錢拿出來，大量買地。那時台灣地皮很便宜，他得以買許多的地。後來台灣經濟騰飛，他就大發了。

許多年後，陳水扁倒行逆施，我爸媽決定離開台灣。他們一些朋友勸他們到大陸跟他們一樣當台商，我那時已經在美國勸他們來美國。他們聽了我的話選擇投資移民美國，定居在加州的灣區，離我弟弟很近的地方。他們從台灣帶來的資金怎麽辦呢？住灣區投資高科技似乎理所當然，但他們不懂高科技。於是他們成立公司投資那一帶的residential real estate，the idea is that 當那裏的高科技繼續發展，必然造成residential real estate需求的增加，他們也就可以間接獲益。他們的做法和投壇那些人還是不一樣的。他們把實際管理和租戶打交道的事外包給real estate management company，也不flip，主要是buy and hold。

我們家兩代都從房地產上獲益，未來如何呢？我也不知道。但我想隻要加州灣區的科技業繼續發展，灣區的residential real estate長遠來看還是很好的投資的。

 

所有跟帖： 

• 投坦上億的JY大佬，基本就是這麽幹的. 他還通過銀行，投資人集資，把盤做大 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:42:34

• JY好差勁啊。。。 -yesterday*once*more- ♂ (196 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:48:43

• 你的辣椒魚呢？沒吸引力？哈哈 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:50:37

• 他美國佬，不敢吃帶刺的。。。 -yesterday*once*more- ♂ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:53:09

• 老廣不能吃太辣的 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 19:05:58

• 所以 -randomness- ♀ (86 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:46:44

• 俺有一件事兒是自己幹的 -skyport- ♂ (391 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:48:09

• 說明你是有出租房的.哈哈 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:49:14

• 俺以為俺師弟天天嚷嚷大家都知道了：） -skyport- ♂ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:51:29

• 孩子曼哈頓公寓用手機操縱洗衣機烘幹機。 -BeLe- ♀ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:51:17

• 看來還是紐約牛 -skyport- ♂ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:51:57

• 也可以用卡，不需要現金 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:52:40

• 我們樓自已家裏有洗衣機烘幹機。比較新的樓自己unite有。 -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:57:19

• 也沒人設計個裝硬幣好拿又方便的袋子，那東西體積不大死沉 -skyport- ♂ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:55:35

• 有可刷卡或者手機支付的洗衣機，有服務費，隻適合大的公寓樓 -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 12:42:10

• 說的挺好的啊，這難道也點出了HF的投資來源？ -兔快跑吧- ♂ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:57:44

• 不是。我們公司的投資資金主要來自非營利文教及慈善基金。我當初來這裏是一位教授看我可憐找教職失敗介紹我來的。 -Porcelana- ♀ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 07:17:22

• 我在公司的地位是打出來的。2008年金融危機之後，許多中小企業資金鏈斷裂麵臨關門危機。我當時 -Porcelana- ♀ (277 bytes) () 06/08/2023 postreply 07:34:21

• 探春是厲害角色。 -籬笆08- ♀ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 07:58:27

• 基本就是各級政府給的納稅人的錢 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 07:50:37

• 非營利文教及慈善基金主要是富人捐的錢。 -Porcelana- ♀ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 07:53:05

• 隻是一部分。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 08:10:26

• 隻要有多種收入進來，有正向passive income, 薪水不再是自己的生活供給 -加州陽光123- ♀ (24 bytes) () 06/08/2023 postreply 08:23:56

• 倪海廈老師也是大概那時候移民美國的，那個時候是灣灣的高光時刻，靠著蔣介石和美國的親密關係 -伯克希爾哈薩維- ♂ (60 bytes) () 06/08/2023 postreply 13:11:01

• 還是TIMING！ 要今天，房價這麽高，不一定是好的投資 -boarding- ♂ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 13:34:54

• 時勢造英雄&英雄造時勢。你的成功不能複製 -newleaf2020- ♀ (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 13:37:00

• 其實那時去大陸做生意也可以賺錢 -說誰誰- ♀ (30 bytes) () 06/09/2023 postreply 16:14:40

• 比較又頭腦 -竹風_如火- ♀ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 19:44:34