我現在住的地方,房價不高,吃飯娛樂等花銷都不大。買投資房基本還能實現建寧大佬所說的無窮的借貸能力。
如果要搬到高成本生活地區,比如灣區或者南加,就算是換工作可能也不能讓工資漲很多。但是住房卻會貴好幾倍。生活其他開支也要高。
如果買自住房,就會耗盡所有的現金流,我擔心這輩子就再也不能買投資房了。想想就憂傷。
但是也不想一輩子都住在低成本無處消費的地方。畢竟偶爾想吃吃逛逛有點現代生活的樣子。
有什麽招數呢?
我現在住的地方,房價不高,吃飯娛樂等花銷都不大。買投資房基本還能實現建寧大佬所說的無窮的借貸能力。
如果要搬到高成本生活地區,比如灣區或者南加,就算是換工作可能也不能讓工資漲很多。但是住房卻會貴好幾倍。生活其他開支也要高。
如果買自住房,就會耗盡所有的現金流,我擔心這輩子就再也不能買投資房了。想想就憂傷。
但是也不想一輩子都住在低成本無處消費的地方。畢竟偶爾想吃吃逛逛有點現代生活的樣子。
有什麽招數呢?
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腦筋急轉彎:去中生活成本地區。
-守月-
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06/05/2023 postreply
14:35:37
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南加州地方大了。內陸縣市60-80 萬就能買2000尺的SFH。到海邊一小時,到迪斯尼50分鍾,到山上大湖50分鍾。
-QinHwang-
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06/05/2023 postreply
14:46:36
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是是。內陸地區可以算是中成本地區嗎哈哈
-慘白的天使-
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06/05/2023 postreply
14:49:02
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我不知道怎麽才算中等成本地區。房價是沿海的50%以內。 夏天熱點,但不潮濕,適合老年人居住。
-QinHwang-
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06/05/2023 postreply
14:57:49
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多旅遊去高成本區吃吃逛逛 多了就膩了LOL
-jujubug-
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06/05/2023 postreply
14:47:00
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我講個事希望有啟發
-updateonline-
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06/05/2023 postreply
14:54:51
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不交遺產稅麽。現在有遺產稅,沒有幾家富豪能傳幾代下去。
-borisg-
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06/05/2023 postreply
14:57:46
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非常好的問題,我得去研究下。這裏會計師誰能幫忙下?
-updateonline-
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06/05/2023 postreply
14:59:23
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您的意思可能是我去買個4或者2plex住一間,把其他的租出去嗎?我想過,但是合適出租的對於自住來說好像條件有點艱苦
-慘白的天使-
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06/05/2023 postreply
15:09:01
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或者你用低成本地區的正現金流來支付高成本地區的開支/付現金流?
-updateonline-
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06/05/2023 postreply
15:11:33
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是可以。但是還遠不夠。遠程管理損耗大
-慘白的天使-
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06/05/2023 postreply
15:13:04
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幹嘛一輩子掏糞?我計劃到70歲,不想有任何的投資房了,
-申巷九-
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06/05/2023 postreply
15:18:20
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我知道一個西人,退休回來繼承了母親的幾套出租房,他一個人單身,他的出租房
-hz82000-
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06/05/2023 postreply
15:36:03
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BiggerPocket曾有個討論, 說有500萬現金想住1000萬豪宅咋辦?
-jenning-
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06/05/2023 postreply
15:19:56
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這是個辦法。是也可以不急著買自住房。騰出資金找機會
-慘白的天使-
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06/05/2023 postreply
15:50:13
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司馬光破缸救人。逆向思維。
-守月-
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06/05/2023 postreply
16:51:09
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甘蔗不能兩頭甜。看你要啥
-Shanghaigirl98-
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06/05/2023 postreply
15:44:46
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是。貪心了
-慘白的天使-
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06/05/2023 postreply
15:48:39
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你是典型的投資房屋病。記住這個世界上房地產不是唯一的投資。
-delta2020-
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06/05/2023 postreply
16:55:08
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TF剛學了點。其它的還一竅不通
-慘白的天使-
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06/06/2023 postreply
05:40:17
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灣區租房費用是買同樣房子的一半
-sneezy888-
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06/05/2023 postreply
23:47:00