1,對建房時間不限製,這個沒多少誘惑力。因為建築拖長建商成本也增加。除非建不及買家需求,把你的拖後;2,一次買4套,在難賣的市場對業主當然有吸引力;3,首付高或者提前付沒有用,因為EM都是進入escrow,進不了建商口袋,除非你簽了release to seller; 4, 貸款自己解決沒有吸引力,因為既然建商有貸款幫助,就是說他們有貸款公司或者合作公司;5,沒買方代理可能有吸引力,但如果建商已經簽了第三方委托,省回的3%或者多少都不是省建商的錢了。最後,折扣10%的目標不太可能,除非建商認為按定價他們是賣的出的。
建商能給什麽和多少得看你目標市場情況,但我可根據你最後的問題給些看法:
所有跟帖:
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謝謝如山前輩!說得很清晰且句句有理。正是,我原本直接給建商發的信息,回我話的卻是賣房團隊。隻能試著向團隊要回3%的部分。
-守月-
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05/24/2023 postreply
07:29:23
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賣房經紀估計也不會全部給你3%,試著要
-如山-
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05/24/2023 postreply
07:51:17
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讚同
-閑來無事事-
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05/24/2023 postreply
10:34:01
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嗯。還有一個辦法是跟建商直接合作,不過是買家申請建築貸款。這樣的建商很少,隻看建寧寫過,我還沒機會遇見過。
-守月-
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05/24/2023 postreply
11:55:11