上次告訴租客不續約,她五月底約滿應該搬走。今天五月四號了,還沒交五月的房租,十分沉寂,不告知我哪天搬走。請問:
1)明天五號如果還沒交房租,有必要給她貼催租notice嗎?
2)計劃去尋問她哪天可以搬,哪天可以final walk through? 如果沒有回音(很有可能),我應該怎麽做?
請指點支招。鞠躬致謝!
上次告訴租客不續約,她五月底約滿應該搬走。今天五月四號了,還沒交五月的房租,十分沉寂,不告知我哪天搬走。請問:
1)明天五號如果還沒交房租,有必要給她貼催租notice嗎?
2)計劃去尋問她哪天可以搬,哪天可以final walk through? 如果沒有回音(很有可能),我應該怎麽做?
請指點支招。鞠躬致謝!
• 不續約有沒有書麵或者短信郵件的通知?如果有,直接讓律師提告吧,對方的態度已經很明白了,你去找就是示弱 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:38:05
• 等對方收到法庭通知,如果來找你溝通,再謹慎溝通,也許能有和解可能 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:49:11
• 如果沒有書麵的東西,那就發催租通知,期限一道就提告,這種人,不見法庭通知會多混一天是一天,有的見了也很從容,最厲害 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:51:05
• 有書麵通知,她也要求我們在她找新租時給她好的reference, 隻是一直 -青白丹城- ♀ (75 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:08:58
• 對不起,昨天沒看到是五月底搬出。現在還早,他們沒做錯什麽,你爭取聯係即可 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 06:09:32
• 他們估計想用押金抵最後一月房租,你不能答應,但也很難辦 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 06:10:40
• 按合同辦。短信告之X號開始收late fee xxx, 之後沒反應到日子貼X days to pay or quit -守月- ♀ (450 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:15:53
• 有收最後一個月的租金了嗎?如果有,至少少損失一點 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:23:17
• 五月是最後一個月,現在還沒交租。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:26:32
• 我是說你有沒有在入住時收最後一個月租金,應該有的 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:31:32
• 入住時收了一個月的security deposit. 沒有另收最後一個月的租金,好像不能這樣? -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:43:28
• last month rent不是“應該”有的, 對不合格房客才收,對合格房客隻收1st&deposit, 不合理收費會 -守月- ♀ (84 bytes) () 05/05/2023 postreply 07:25:21
• 謝謝守月。懷樂觀的心願,做最壞的打算。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:25:41
• 通知她明天之前不交就開始eviction。 -elune- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 20:06:49
• 好。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 05:15:08
• 馬上貼eviction notice -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 21:07:14
• 謝謝檸檬兄。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 05:14:51
• 馬上貼eviction notice -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 21:07:14
• 所以準則就是到了最後一個月,沒有準時交房租就直接上eviction notice 對吧? -南山依然- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 11:36:22
• 嗬嗬 還以為是我自己的分身發的帖子 我這邊是10號之後開始貼notice quit -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 03:06:00
• 一邊貼驅逐通知一邊問什麽時候搬走……看反應再說。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 04:42:33
• 感謝郭太回複。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 05:14:25