租客要買房子,到現在還沒買到。 Lease 5 月底到期, 想要 month by month. 給不給?

來源: wave_star 2023-05-01 07:54:26 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (0 bytes)

所有跟帖: 

Month by Month 的話, rent increase 20%. 就怕 11月份搬出去,找不到租客。 多謝! -wave_star- 給 wave_star 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 07:55:58

以MTM的理由漲租20%,你問問租客是否接受(大多不會)。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:00:43

20% rent increase, 租戶願意啊。 我不大願意。 沒多少錢, 然後10月後搬出去不好找租戶 -wave_star- 給 wave_star 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:27:32

聽起來可以,除非真的隻有5-8月才有租客的學區房。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (254 bytes) () 05/01/2023 postreply 09:24:55

20% * 5 不就是一個月的房租出來了?讓他們幫助秀房。沒有關係的。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:35:31

前段時間我也狠心據了我那好 -南山依然- 給 南山依然 發送悄悄話 南山依然 的博客首頁 (255 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:10:47

好房客我會給 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:30:30

我給的term是他的付70% month rent 的 lease break fee 付我的agent fee. -wave_star- 給 wave_star 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:30:42

然後付租到我找到新的TENANT 。 -wave_star- 給 wave_star 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:31:21

這個可能不合法。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (222 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:37:10

檸檬, 我的LEASE Break fee 就是付AGENT FEE。 所以是合法的。 :-) -wave_star- 給 wave_star 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:40:04

以後不要寫病句:)我以為付70%和付agent是兩筆錢。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:41:23

不過他們不想我的TERM, 想要Month by month. 說找房子找到 END OF JUL 就不買了 -wave_star- 給 wave_star 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:42:08

Month to month 每月加錢就行了 -越王劍- 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (141 bytes) () 05/01/2023 postreply 09:09:37

那麽七月底簽約到明年6/30不是正好嗎? -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (189 bytes) () 05/01/2023 postreply 09:13:23

如想避免淡季空房,通知60/90天move。如是好房客給時間買房租房。找不到會回來簽lease,如老朽說也沒啥約束力。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 09:37:04

房客去年接近高點賣了小房想換大房,很難找到月租簽了6個月。市場下降又回升買房不易好房客現在是月租。不過這裏淡季不明顯。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 09:48:34

應該不漲租給month to month,但是又一個時間限製,比如3個月, -閑來無事事- 給 閑來無事事 發送悄悄話 閑來無事事 的博客首頁 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:41:35

-新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 11:18:21

上次debt ceiling談崩政府停擺有個買房子的租客因為fha停擺無法按期搬出,我們好說話讓他們原價繼續住了幾個月。 -haomahaoma99- 給 haomahaoma99 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 13:18:58

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