誰會看LLPA Matrix?

來源: 檸檬椰子汁 2023-04-20 06:39:58 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (144220 bytes)
本文內容已被 [ 檸檬椰子汁 ] 在 2023-04-20 11:38:52 編輯過。如有問題,請報告版主或論壇管理刪除.
回答: 打土豪分田地在繼續。。borisg2023-04-20 05:25:25

Fannie Mae Announces New Loan-Level Price Adjustment Framework
https://capitalmarkets.fanniemae.com/mortgage-backed-securities/fannie-mae-announces-new-loan-level-price-adjustment-framework

LLPA matrix is here,據說高信用分的人的利率漲了一點,低信用分的人的利率降了一點。這就讓Fox News添油加醋說成是劫富濟貧.... (搖頭)。

https://singlefamily.fanniemae.com/media/9391/display

可以看見80% down, 信用分越低利率越高;但是為什麽首付20%以下,利率越來越低?(橘色部分)LTV = 95% 等於5%的 downpay,利率僅僅加0.125%, 難道5%首付的利率比20%首付的利率更便宜?

所有跟帖: 

什麽人可以qualify 5% down? -好心態- 給 好心態 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2023 postreply 06:44:53

少於20% 要付貸款保險(PMI),但是我不知道為什麽這個表上說利率比20%的低。還是我看不懂。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2023 postreply 07:09:05

可能你的理解是對的。就是政策導致的倒掛 -慘白的天使- 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2023 postreply 08:30:06

信譽好的首次購房者明顯優惠。19年後賣房給2家fha,1家va. 欣慰看到淨值增長租金節省幫家庭步入有產階級。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2023 postreply 08:58:47

我想這是有飯大家(華爾街)吃。 >>>> -汗滴米高- 給 汗滴米高 發送悄悄話 汗滴米高 的博客首頁 (228 bytes) () 04/28/2023 postreply 14:57:30

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