潮濕和長黴是個因果關係。

不要腳疼醫腳，頭疼醫頭。

地下室長黴，你裝裝樣子請人來清除也就完事了。房客不生病也不能告你。不要被這裏人嚇唬到。

但是地下室潮濕是根本。你不解決，以後還要長黴。

短期解決辦法是裝除濕器，上麵帶著泵的，把除濕出來的水抽到室外。室內濕度少於50%，黴菌不長；少於35%，黴菌會死。你開著看看能夠降到多少。

長期解決辦法是解決室外排水降低地下水。gutter出來的水要引到離地基很遠的地方，不要就卸在牆邊流回地基。繞著牆根要堆一圈土，把地勢稍微加高一些。這個活你想省錢就要自己下雨的時候親自去看水往哪裏流，然後自己埋管子自己填土。如果想省時間，就要請drainage company來做。

Drainage expert還會說要刨地三尺然後在地基外牆上裝防水膜，還有什麽在地下室挖渠等等。這個太花哨不到萬不得已不需要做。先讓他們把gutter雨水引走，用土把牆根填高。不行再說。